Keerngouw 361151 BD Broek in WaterlandBroek in Waterland

***English translation below*** Wil je vrij wonen met een grote schuur voor je werk of een hobby aan huis? Dan is dit je kans. Dit mooie vrijstaande woonhuis is gelegen aan de rand van Broek in Waterland met prachtig uitzicht over de landerijen. Het woonhuis is gebouwd in 1972, goed geisoleerd (energielabel B) en staat op maar liefst 1340 m2 eigen grond. Achter het huis staat een grote vrijstaande schuur van 122 m2. Broek in Waterland is één van de mooiste Waterlandse dorpen direct ten Noorden van Amsterdam. Wonen in Broek in Waterland betekent vooral wonen in rust maar wel met Amsterdam binnen handbereik. Er zijn voorzieningen zoals winkels en een geliefde basisschool. Er is een gezellige markt op woensdag, een sportschool, tennis- en voetbalvereniging en er zijn verschillende maneges. De directe omgeving biedt prachtige fiets-, vaar- en wandelroutes door het Waterlandse landschap. In het naastgelegen Monnickendam is strandpaviljoen Strandvier waar je met je voeten in het zand kunt eten en drinken en waar je kunt zwemmen in de Gouwzee. De ringweg A10 en de IJtunnel naar het centrum van Amsterdam liggen op maar 5 kilometer. Ook openbaar vervoer naar Amsterdam is goed. De bus rijdt zeer frequent naar de eindhalte van de Noord-zuidlijn in Amsterdam noord of het centraal station. Indeling: De sfeervolle woning heeft op de begane grond aan de rechterzijde de entree/hal met de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft met twee openslaande deuren met mooi uitzicht over de voortuin richting de oude dorpskern. De half open keuken is hoogglans wit en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een grote Amerikaanse koelkast. Verder is er nog een toilet en een kantoorruimte. In de woonkamer, keuken en de hal is een mooie gietvloer met vloerverwarming. In 2001 is het huis aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn er op de begane grond twee slaapkamers, een badkamer en een ruime hal bijgekomen. De badkamer heeft een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een grote wijnkelder van bijna 11 m2. Op de verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers, de tweede badkamer en een grote overloop met een dakkapel waar eveneens een kantoorruimte is gecreeerd. Deze badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook is er een designradiator en elektrische vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is nog een hele grote zolder bereikbaar. De vrijstaande schuur is 10.31x 11.96 meter, iedeaal voor werk of hobby aan huis. De nokhoogte is 3.74 meter. Naast de grote open ruimte in het midden zijn er twee bergruimten, een vliering en een kantoortje. Bijzonderheden: - Woonoppervlak is 214 m2 (NEN 2580) - Uitbouw gebouwd in 2001 - Het perceeloppervlak is totaal 1340 m2 - Oppervlakte schuur 122 m2 - Cv combiketel, Intergas bouwjaar 2014 - Badkamer verdieping vernieuwd in 2021 - Vloer, wanden en dak geïsoleerd - Parkeerplaatsen op eigen terrein - Oplevering in overleg Do you want to live independently with a large barn for your work or a hobby at home? Then this is your chance. This beautiful detached house is located on the outskirts of Broek in Waterland with a stunning view over the farmlands. The house was built in 1972, well insulated (energy label B), and sits on a plot of 1340 m2 of private land. Behind the house, there is a large detached barn of 122 m2. Broek in Waterland is one of the most beautiful villages in Waterland, located just north of Amsterdam. Living in Broek in Waterland means living in peace, but with Amsterdam within easy reach. There are local amenities such as shops and a beloved primary school. There is a lively market on Wednesdays, a gym, tennis and football clubs, and several riding schools. The surrounding area offers beautiful cycling, boating, and walking routes through the Waterland landscape. In nearby Monnickendam, there is a beach pavilion called Strandvier, where you can eat and drink with your feet in the sand and swim in the Gouwzee. The A10 ring road and the IJtunnel to downtown Amsterdam are only 5 kilometers away. Public transport to Amsterdam is also convenient. Buses run frequently to the final stop of the North-South line in Amsterdam North or to Central Station. Layout: The charming home has an entrance hall on the right side with stairs to the first floor. The living room is located at the front and features two French doors with a beautiful view over the front garden towards the old village center. The semi-open kitchen is high-gloss white and is equipped with various built-in appliances, including a large American refrigerator. Additionally, there is a toilet and an office space. The living room, kitchen, and hall all feature a beautiful cast floor with underfloor heating. In 2001, the house was extended at the rear. As a result, two bedrooms, a bathroom, and a spacious hall were added on the ground floor. The bathroom has a shower cubicle, toilet, washbasin, and underfloor heating. There is also a large wine cellar of nearly 11 m2. On the upper floor, there are two large bedrooms, a second bathroom, and a large landing with a dormer window, where an office space has also been created. This bathroom has a bathtub, shower, toilet, and a washbasin. There is also a designer radiator and electric underfloor heating. The bedroom at the rear has access to a large attic. The detached barn measures 10.31 x 11.96 meters, ideal for work or hobbies at home. The ridge height is 3.74 meters. In addition to the large open space in the middle, there are two storage areas, an attic, and a small office. Particulars: - Living area is 214 m2 (NEN 2580) - Extension built in 2001 - Total plot area is 1340 m2 - Barn area is 122 m2 - Central heating combi boiler, Intergas, built in 2014 - Bathroom on the upper floor renovated in 2021 - Floor, walls, and roof insulated - Parking spaces on private property - Delivery in consultation