Wagengouw 1121151 EK Broek in WaterlandBroek in Waterland

Stijlvol wonen in Broek in Waterland – Wagengouw 112 Op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte woning met alle comfort en ruimte die je je kunt wensen? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning met A- energielabel aan de Wagengouw 112 in het sfeervolle Broek in Waterland absoluut het bekijken waard! De woning is in 2016 volledig gerenoveerd inclusief alle technische installaties en leidingwerk. Wij nemen u graag mee voor een rondleiding. Deze woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 340 m² en beschikt over een grote voortuin met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. De strak aangelegde tuin met stenen terras en grind zorgt voor een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De ruime en lichte woonkamer is aan de tuinzijde in zowel de breedte als diepte uitgebouwd (4 meter), met een royale hardhouten achterpui die toegang geeft tot de fraai aangelegde achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het geheel wordt compleet gemaakt met een natuurstenen werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop met wasmachineaansluiting, een zeer luxe badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wandcloset, designradiator en een stijlvol meubel met dubbele kranen. Met het dakkapel aan de voorzijde is er extra ruimte gecreëerd. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel, airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en handige inbouwkasten. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met de opstelling voor de CV-ketel. Daarnaast is er een nette extra slaapkamer, voorzien van bergruimte achter de knieschotten — perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. Multifunctionele berging/praktijkruimte In de zonnige achtertuin vind je een onderheide houten berging, deels ingericht als praktijkruimte, volledig geïsoleerd, voorzien van verwarming en airco – ideaal voor wie thuis wil werken of een hobbyruimte zoekt. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Perceel: 340 m² - 2 slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Volledig gerenoveerd in 2016 - Alle ramen voorzien van horren - Uitbouw aan tuinzijde - Plavuizen vloer met vloerverwarming - Airco, dakkapellen en inbouwkasten - Berging met praktijkruimte - Energielabel A - Parkeerplaatsen op eigen erf Deze woning combineert comfort, ruimte, luxe afwerking én een geweldige ligging vlak bij Amsterdam. Hier woon je in alle rust, maar met de stad op korte afstand. Kom snel kijken – want dit huis wil je niet missen! Stylish Living in Broek in Waterland – Wagengouw 112 Are you looking for a move-in-ready home with luxurious finishes, all the comforts, and space you could wish for? Then this beautiful semi-detached house with an A energy label at Wagengouw 112, located in the charming Broek in Waterland, is definitely worth a visit! The property was completely renovated in 2016, including all technical installations and piping. We’d love to give you a tour. This home sits on a generous plot of no less than 340 m² and features a spacious front garden with the possibility to park multiple cars. The neatly landscaped garden with a stone terrace and gravel creates a clean, low-maintenance look. As you enter, you’ll immediately notice the high-quality finishes. The entire ground floor features a tiled floor with underfloor heating, providing extra comfort. The bright and spacious living room has been extended both in width and depth (4 meters) at the rear, with a large hardwood back façade that opens onto the beautifully landscaped backyard. The open-plan kitchen at the front is arranged in a practical L-shape and equipped with luxurious built-in appliances, including an induction cooktop, steam oven, combination oven/microwave, dishwasher, and fridge/freezer combo. A natural stone countertop completes the kitchen. On the first floor, you’ll find a spacious landing with a washing machine connection, a luxurious bathroom with walk-in shower, underfloor heating, wall-mounted toilet, designer radiator, and a stylish vanity with double sinks. A dormer window at the front adds extra space. The large bedroom at the rear also features a dormer window, air conditioning, electrically operated shutters, and built-in wardrobes. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a landing with central heating boiler setup. There is also an additional well-maintained bedroom with storage space behind the knee walls—perfect as a home office, guest room, or children’s room. Multifunctional Storage/Office Space In the sunny backyard, you’ll find a wooden shed with a foundation, partially converted into a practice space. It is fully insulated and equipped with heating and air conditioning – ideal for anyone who works from home or needs a hobby space. Key Features: -Semi-detached house -Living area: approx. 104 m² -Plot size: 340 m² -2 bedrooms -Luxurious kitchen and bathroom -Fully renovated in 2016 -All windows fitted with insect screens -Rear extension -Tiled floor with underfloor heating -Air conditioning, dormer windows, and built-in wardrobes -Shed with practice space -Energy label A -Private driveway with parking spaces This home combines comfort, space, high-end finishes, and a fantastic location close to Amsterdam. Enjoy peaceful living with the city just a short distance away. Come and take a look—this is a home you won’t want to miss!