Zuideinde 111151 CN Broek in WaterlandBroek in Waterland

Fraaie en verrassend ruime vrijstaande woning met in totaal vier slaapkamers, en het is mogelijk om een vijfde kamer te realiseren. Verrassend is de ruimte op de begane grond met een sfeervolle woonkamer, een tuingerichte eetkamer, prachtige keuken en een tuinkamer. En als je de tuin ziet, heerlijk in de zon en met veel privacy, besef je dat dit een niet te missen kans is..… Broek in Waterland is een prachtig, schilderachtig dorp omringd door water en weilanden. Op loopafstand is het gezellige centrum en het dorp heeft een basisschool, kinderopvang, peuterspeelzaal, sportverenigingen, een huisarts en een apotheek. Iets verder in de straat is een dorpswinkel en in het nabijgelegen Monnickendam en Amsterdam-Noord vind je vele winkels en supermarkten. Indeling: Begane grond: Ruime hal met de trapopgang en het toilet. In het voorste deel van het woonhuis is de woonkamer, in een leuke L-vorm en met lichtinval aan drie zijden en een sfeervolle houtkachel. Voor een dubbele zithoek is genoeg plek een deel van deze kamer is thans in gebruik om piano te spelen. Een verrassende ruimte is de tuingerichte eetkamer, met meerdere openslaande tuindeuren en een grote lichtstraat. Sfeermakers zijn de houten wanden en de houten vloer, die karakter en elegantie uitstralen. De eetkamer biedt, naast een grote eettafel, de mogelijkheid om een kleine zithoek te plaatsen. De maatwerk keuken van massief hout biedt volop bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met dubbele oven. Het zicht tot in de hoge nok, inclusief een raam met raamluiken, versterkt het gevoel van ruimte. In het verlengde van de keuken is een tuinkamer, die als speelkamer voor de kinderen of als werkkamer kan worden gebruikt. Maar ook een andere invulling, als relaxruimte of tv-kamer, is mogelijk. De vrijstaande gaskachel zorgt ervoor dat sfeer volop aanwezig is. Aan de linkerzijde van de woning zijn twee bergingen gebouwd, die van buitenaf bereikbaar zijn. Eerste verdieping: Volg de trap in de hal naar de overloop, waaraan twee (mogelijk drie) slaapkamers grenzen. Aan de voorzijde is de master bedroom met veel kastruimte. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, met meerdere inbouwkasten die zijn uitgevoerd met paneeldeuren. De badkamer met granitovloer is ingedeeld met een royale inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Een tweede trap, in de woonkeuken, leidt naar een riante slaap-/werkkamer met een grote dakkapel. Voor een tweede thuiswonend kind is dit een fijne kamer, maar ook voor de ondernemer of thuiswerker is dit een aantrekkelijke ruimte. Het trapgat is af te sluiten met een luik. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar de droom van ieder kind werkelijkheid wordt. Hier is een riante zolderkamer met meerdere dakramen, een bedstede en de houten spanten in het zicht. Tuin: Dit bijzondere woonhuis wordt omringd door een fraai aangelegde, uitstekend onderhouden tuin met een grote variatie aan beplanting. De foto’s zijn gemaakt op het moment dat veel planten en struiken nog niet in bloei staan, maar de eigenaar heeft een aantal foto’s overhandigd waar de tuin in volle bloei staat. Het is een plaatje! Het merendeel van de tuin is gesitueerd op het zuiden. Dit zorgt, samen met de achtertuin op het oosten en de voortuin op het westen, voor een tuin waar de zon volop aanwezig is. Ook zijn er schaduwplekken te vinden en wat verder opvalt, is de grote mate van privacy. Nodig vrienden en familie uit voor een hapje en een drankje, terwijl de kinderen heerlijk buiten spelen … Omgeving: Iedere 4 minuten vertrekt er een bus richting het station Noord (Noord-Zuidlijn), waardoor de binnenstad van Amsterdam en Zuidas uitstekend te bereiken zijn. De Volgermeerpolder is een prachtig natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook de liefhebbers van varen, roeien en kanoën vinden hier ongekende mogelijkheden. Parkeren: Op eigen terrein is thans parkeergelegenheid voor 1 auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 163 m2 - Fraai hoekperceel van 455 m2 eigen grond - 15 zonnepanelen aan de zuidkant - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Woonkamer, eetkamer en een tuinkamer op de begane grond - Fraai verbouwde en goed onderhouden woning waar karakter, sfeer en comfort in balans zijn - Uitstekend onderhouden, royale tuin met een uitstekende zonligging - Energielabel C De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.