Zuideinde 71151 CN Broek in WaterlandBroek in Waterland

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw en zonnige tuin in Broek in Waterland In het charmante en waterrijke Broek in Waterland, op korte afstand van Amsterdam, ligt deze rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 135 m². De woning is via een voetpad bereikbaar, wat bijdraagt aan de rustige ligging en het autoluwe karakter van de directe omgeving. Deze karaktervolle woning beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten, meerdere slaapkamers, een multifunctioneel bijgebouw en diverse praktische ruimtes. Het geheel biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is daarmee geschikt voor uiteenlopende woonbehoeften. Begane grond – functioneel en comfortabel Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden zicht op het groen rondom de woning. De houten vloer geeft de ruimte een warme, natuurlijke uitstraling. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is ruim voldoende werkblad en kastruimte aanwezig. Direct naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte. Daarnaast is op de begane grond een extra kamer aanwezig die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze flexibele ruimte maakt gelijkvloers wonen of thuiswerken mogelijk. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet. Eerste verdieping – vier slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen. Eén van deze kamers beschikt over een ensuite en is verbonden met een kleinere, aangrenzende ruimte. Deze extra kamer kan dienen als inloopkast, werkplek of bijvoorbeeld babykamer. De andere slaapkamers zijn goed in te richten als kinderkamers, logeerkamers of kantoorruimte. De badkamer is functioneel en compleet uitgevoerd, met een douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Deze indeling maakt de ruimte praktisch in gebruik, ook voor een groter huishouden. Een vliering biedt extra bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Bijgebouw – veelzijdig in gebruik Een belangrijk pluspunt van deze woning is het vrijstaande bijgebouw van circa 52 m². Dit gebouw biedt talloze mogelijkheden: het kan worden ingericht als atelier, werkruimte, praktijk aan huis, gastenverblijf of opslag. Afhankelijk van de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar is het bijgebouw een waardevolle aanvulling op het hoofdverblijf. Buitenruimte – zonnig en beschut De achtertuin is royaal van opzet, gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de ligging en de diepte van het perceel is er vrijwel de hele dag zon aanwezig. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, een moestuin, speelruimte of bijvoorbeeld een tuinkas. Ook is de tuin goed bereikbaar vanuit de woning, en grenst het bijgebouw aan deze buitenruimte. Ligging – rust en bereikbaarheid Broek in Waterland staat bekend om zijn karakteristieke dorpsaanzicht, historische panden en waterrijke omgeving. De woning is gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de ontspannen sfeer. Dankzij de ligging aan de noordkant van Amsterdam is de stad binnen circa 15 minuten per auto of openbaar vervoer bereikbaar, terwijl u hier geniet van rust, ruimte en natuur. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een buurtwinkel zijn in het dorp aanwezig. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met circa 135 m² woonoppervlakte; * Rustige ligging, bereikbaar via een voetpad (autoluw); * Ruime, zonnige tuin op het zuidwesten; * Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van circa 52 m²; * Ruime en lichte woonkamer met houten vloer; * Halfopen keuken met inbouwapparatuur; * Vier slaapkamers op de eerste verdieping; * Badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel; * Vliering aanwezig voor extra opslagruimte; * Goede verbinding met Amsterdam (ca. 15 min met auto of OV);