Prinses Marijkestraat 151721 AZ Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Bent u op zoek naar een comfortabel en stijlvol appartement op een unieke locatie? Dit prachtige 3-kamer appartement, gelegen in het moderne complex ‘Broeckerpoort’, biedt alles wat u zich kunt wensen. Geniet dagelijks van een zeer fraai uitzicht over het Kanaal, een balkon op het zonnige zuiden en alle gemakken van een ruim en modern interieur. Met een royale living, een compleet uitgeruste keuken, twee fijne slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de garage, ontbreekt het u aan niets. Ontdek waarom dit appartement uw droomwoning kan zijn. Kom snel een kijkje nemen! Algemeen Bouwjaar: 2006 Inhoud: ± 251 m3 Woonoppervlakte: ± 82 m² Gebouw gebonden buitenruimte: (balkon) ± 12 m² Externe bergruimte (berging): ± 6 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3952 A12 Energielabel : A (geldig tot 8/1/2035) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Afgesloten (centrale) entree met brievenbussen, bellenbord met video-installatie, trapopgang, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en garage. 2e Verdieping: U komt het appartement binnen via een lange hal welke toegang biedt tot de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet, de berging/ technische ruimte en de badkamer. In het gehele appartement ligt een fraaie pvc vloer (2017). De woonkamer is een fijne ruime, lichte plek waar u eveneens de keuken aantreft. De moderne, lichte keuken (2018) is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, Franke heetwaterkraan, vaatwasser en combi-oven. De zithoek is een ruime, op meerdere manieren in te delen, plek. Door de lage ramen heeft u hier mooi uitzicht. Het prachtige balkon (overdekt), heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuiden en voldoende ruimte om fijn buiten te zitten. De beide slaapkamers zijn goed bemeten. De hoofdslaapkamer is een ruim vertrek voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is goed bemeten en kan prima dienst doen als slaapkamer of hobbykamer. Vanuit de hal heeft u ten slotte toegang tot de riante badkamer welke is voorzien van een nette douche, ligbad en wastafel. Naast de badkamer is er een separaat toilet voorzien. In de berging/ technische ruimte, treft u de wasmachineaansluiting, de warmte-terugwin installatie en de cv installatie van Remeha (beide 2006). In de kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats én een handige eigen berging Bijzonderheden: * Rustig gelegen 3-kamer appartement met fraai uitzicht over het Kanaal * Zonnig gelegen terras * Moderne keuken, ruime badkamer * Woonkamer voorzien van screens * Goed georganiseerde VvE, servicekosten bedragen € 155,40 per maand. * Eigen berging en parkeerplaats aanwezig in de kelder (garagedeur met afstandsbediening) * Geheel voorzien van kunststof kozijnen.