Dijk 631721 AB Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Dijk 63 – Broek op Langedijk Wanneer je op zoek bent naar een sfeervolle en compleet afgewerkte woning, waar je niet hoeft te klussen, maar gewoon snel in kan, dan ben je hier aan het juiste adres! Deze charmante woning, gebouwd in 1910, is in 2021 volledig verbouwd en smaakvol gemoderniseerd, met oog voor detail en strakke afwerking. De leefruimte van de woning is flink vergroot door de slimme indeling: zo is de woning aan de achterzijde uitgebreid, waardoor er op de begane grond een royale woonkeuken is ontstaan en op de eerste verdieping een ruime slaapkamer. Daarnaast zijn de badkamer op de eerste verdieping en de toiletruimte op de begane grond vernieuwd en zijn alle ruimtes voorzien van strakke vloer- en muurafwerking. Ook is er tijdens de verbouwing veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. De ligging? Ideaal! Winkelcentrum Broekerveiling ligt op korte afstand voor je dagelijkse boodschappen en meer. Scholen, horeca en openbaar vervoer (Station Heerhugowaard) vind je op enkele fietsminuten afstand en de omliggende steden Alkmaar en Schagen bereik je binnen enkele rijminuten via de nabijgelegen uitvalswegen. Algemeen: Bouwjaar: 1910 Inhoud: ca. 371 m³ Woonoppervlakte: ca. 98 m² Oppervlakte externe bergruimte (schuur): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 160 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3344/3345 Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: De ruime hal met onder meer de vernieuwde meterkast en toiletruimte. Via de stijlvolle stalen deuren betreed je de woonkeuken en living. De grote raampartijen, het balkenplafond en de rustige kleuren maken de woonkamer aan de voorzijde ruimtelijk en licht. Op de vloer ligt een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond. De riante keuken met openslaande tuindeuren is in 2021 aan de achterzijde aangebouwd en heeft uitzicht op de tuin. Hier ga je veel tijd doorbrengen! De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van veel bergruimte. De brede treklades, een 5-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en oven maken deze trendy keuken compleet. Het geheel is afgewerkt met matzwarte fronten en een lichtgrijs composiet werkblad. 1e Verdieping: Op de verdieping tref je twee slaapkamers, een moderne badkamer, een bergkast, een cv-ruimte en een aansluiting voor de witgoedapparatuur. Naast de ruime ouderslaapkamer met twee grote dakramen is er ook een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning te vinden. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben dankzij de hoge nok en de prettige lichtinval een frisse en ruimtelijke uitstraling. De badkamer heeft modern tegelwerk en is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met berglades. Aan comfort is ook gedacht. De vloer is voorzien van vloerverwarming en de handdoeken kun je opwarmen over de designradiator. Tuin: Vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken loop je door naar de tuin. Je eigen plekje, heerlijk zonnig en zonder directe inkijk van achterburen. Een fijne tuin die helemaal in het plaatje van de woning past. De tuin is ingericht met een ruim bestraat terras en een houten schuur met toegang naar de achtergelegen straat. Een heerlijke plek om te genieten van de rust om je heen. Bijzonderheden: * Sfeervolle woning in een rustige omgeving * Uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd * 2021: woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er extra veel leefruimte is ontstaan * 2021 keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd * Strakke wand- en vloerafwerking * Twee slaapkamers * Gehele begane grond en badkamer op de eerste verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming * Schilderwerk voorzijde van de woning verdient de nodige aandacht