Nieuw

Dijk 691721 AB Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Kaart
  • 108 m²
  • 132 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite DIJK69.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Unieke 2/1 kapwoning met multifunctionele ruimte en zonnige tuin aan de geliefde Dijk in Broek op Langedijk Aan de populaire Dijk in Broek op Langedijk staat deze verrassend ruime 2/1 kapwoning met parkeergelegenheid voor de deur! Een woning met volop mogelijkheden, ideaal voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Op de begane grond bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Denk aan een garage, praktijkruimte, kantoor aan huis of extra opslag. Deze flexibiliteit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor werken aan huis of hobbyisten. De woonverdieping is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een royaal balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Via een trap bereikt u de zonnige tuin op het zuidwesten, een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor een uitstekende kans om geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Een perfecte woning voor de handige koper die op zoek is naar ruimte, een goede ligging en volop potentie. Kortom: een veelzijdige woning op een geliefde locatie, met veel mogelijkheden en een zonnige buitenruimte. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en kansen die deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Entree aan de voorzijde, praktijkruimte, hal met vaste kast met aansluiting wasmachine, trapopgang, ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje, achter hal met toegang tot tuin en steeg. 1e verdieping: ruime zeer lichte woonkamer v.v. houten vloerdelen en sfeervol balkenplafond met fraai uitzicht over de dijk, open keuken met eenvoudige opstelling v.v. en deur naar groot balkon met trap naar tuin. 2e verdieping: Overloop met toegang middels vlizotrap naar bergzolder; 3 slaapkamers (ca 5, 8 en 14m²); moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Exclusieve woningwebsite: Op DIJK69.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin, en kunt u direct inschatten of het dak geschikt is voor zonnepanelen. Bijzonderheden: - Het dak van de woning is vorig jaar geheel vernieuwd; - De cv ketel is recent vervangen en wordt thans geleased. - De woning beschikt over een besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen op korte afstand van winkelvoorzieningen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime 2/1 kapwoning

    Verrassend ruime woning met multifunctionele ruimte.

  • Zonnige tuin op zuidwesten

    Geniet tot in de avond van de zon in de tuin.

  • Sfeervol balkenplafond

    Woonkamer met houten vloerdelen en balkenplafond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.236
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 1141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.530x

Bekeken

27x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Broek op Langedijk kern

Broek op Langedijk
Inwoners
2.210
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.072

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.