Dubbelebuurt 141721 CL Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Uniek wonen in een idyllisch straatje waar sfeer, karakter en comfort samenkomen. In één van de meest charmante straatjes van Broek op Langedijk staat deze zo goed als vrijstaande woning die je meteen omarmt. Een plek waar het voelt alsof de tijd even stil heeft gestaan: rustige, sfeervolle straatjes, vriendelijke buren en een karakteristieke uitstraling die je zelden nog vindt. Toch is deze woning in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd — mét behoud van alle charme. Het resultaat is een bijzonder warm en stijlvol thuis met prachtige leefruimtes, een riante woonkamer en een royale woonkeuken die uitnodigt tot lange, gezellige tafelmomenten. Buiten wacht leuke buitenruimtes met o.a. een tuinkamer/"mancave", een veranda en volop vrijstaande bergruimte. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de moderne afwerkingen én de ligging op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Broekerveiling, is dit zo’n woning waar je meteen verliefd op wordt. Indeling begane grond: entree, hal, ruim toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer en comfortabele vloerverwarming, riante en gezellige woonkeuken (2020) met complete inbouwapparatuur en ruimte voor grote gezelschappen; royale vrijstaande bergruimte buiten, plus heerlijke tuinkamer/mancave en een gezellige veranda voor lange zomeravonden. Indeling eerste verdieping: lichte overloop met veel praktische bergruimte, drie charmante slaapkamers, moderne badkamer (2018) met dakkapel, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming, opstelplek voor wasmachine en droger en een luxe inloopdouche met hand- én regendouche. Deze verdieping ademt sfeer dankzij de mooie houten binnendeuren en het hoogwaardige stucwerk op wanden en plafonds. Echt een woning die u gezien moet hebben en daarna direct overtuigd! Echt een woning waar u zo in kunt en direct kunt beginnen met genieten! Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten deze fraaie en unieke woning graag aan u zien! Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Zo goed als vrijstaande, karakteristieke woning; - Idylle en sfeer: wonen in een straat waar buren elkaar nog kennen; - In 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; - Voorzien van vloer-, muur-, dak en glasisolatie; - Royale woonkeuken (2020) en sfeervolle woonkamer; - Vloerverwarming op begane grond én in de badkamer; - Veel vrijstaande bergruimte, tuinkamer/mancave en veranda; - CV-ketel 2016 (met onderhoudscontract van € 32,96 p/mnd); - Meterkast vernieuwd: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Extra chillruimte / "mancave" buiten, ideaal voor opgroeiende kinderen; - Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Broekerveiling; - Unieke woning, instapklaar en rijk aan karakter; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken Bouwjaar: 1915 Woonoppervlakte: 117m² Perceeloppervlakte: 220m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 11m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 47m² Inhoud: 389m³