Prinses Marijkestraat 281721 AZ Broek op LangedijkBroek op Langedijk kern

Wat een sfeer! Een karakteristieke woning met een zonnige tuin op het Zuidwesten! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een verrassend fijne indeling én een heerlijke zonnige achtertuin? Dan zou de Prinses Marijkestraat 28 in Broek op Langedijk zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze charmante tussenwoning heeft precies die gezellige uitstraling waar je direct voor valt. De mooie houten vloerdelen, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken uit 2022 en vernieuwde badkamer uit 2020 maken dit tot een bijzonder aantrekkelijk geheel. Wat deze woning extra leuk maakt, is de combinatie van de karakteristieke uitstraling en het hedendaagse wooncomfort. Met circa 72 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een privacyvolle achtertuin op het zonnige zuidwesten is dit een heerlijke plek voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar hun eerste eigen woning. Een huis met sfeer, op een fijne locatie en met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding! De Prinses Marijkestraat ligt op een prettige locatie in het gezellige Broek op Langedijk. Hier woon je in een omgeving met een dorps karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Het overdekte winkelcentrum Broekerveiling ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn in de omgeving te vinden. Broek op Langedijk staat bekend om zijn waterrijke omgeving, karakteristieke bebouwing en gezellige sfeer. Een fijne plek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van alles wat Langedijk te bieden heeft. Bovendien zijn Alkmaar, Heerhugowaard en de uitvalswegen richting de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Hier geniet je van het dorpse wonen met de stad binnen handbereik! Indeling begane grond: via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de warme en gezellige uitstraling op. De fraaie houten vloerdelen geven de ruimte karakter en zorgen samen met de prettige lichtinval voor een heerlijke woonsfeer. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding staan. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. De nette keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Alles wat je nodig hebt om hier met plezier te koken! Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van boodschappen en huishoudelijke spullen. Ook de badkamer mag er zijn! Deze is in 2020 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche met heerlijke regendouche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en een spiegel met verlichting. Een verzorgde en comfortabele ruimte waar je de dag prettig begint en afsluit. Vanuit de hal is bovendien een praktische inpandige berging bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er eventueel ruimte voor een wasdroger. Ook de cv-installatie is hier opgesteld. Indeling 1e verdieping: op de eerste verdieping kom je op de overloop met een dakraam en praktische bergruimte. Vanaf hier zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De dakkapel met kunststof kozijn en draai-kiepraam zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Ook op deze verdieping is de karakteristieke sfeer van de woning goed voelbaar. Een heerlijke, zonnige achtertuin met volop privacy! En dan de tuin! Wat een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt op het gewilde zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt profiteren. Dankzij de beschutte ligging geniet je bovendien van veel privacy. Een fijne plek voor een gezellige barbecue, een ontspannen middag met een goed boek of een drankje in de avondzon. Hier zie je jezelf toch al helemaal zitten? Kenmerken: Bouwjaar: 1957 Woonoppervlakte: 72m2 Perceeloppervlakte: 101m2 Inhoud: 246m3 Bijzonderheden / locatie aspecten: - Karakteristieke en sfeervolle tussenwoning; - Lichte woonkamer met fraaie houten vloerdelen; - Openslaande deuren naar de achtertuin; - Voordeur is vervangen voor een kunststof deur; - Moderne keuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur; - Vernieuwde badkamer uit 2020 met ruime inloopdouche en regendouche; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Dakkapel met kunststof kozijn en draai-kiepraam; - Praktische kelderkast en inpandige berging met wasmachineaansluiting; - HR++ beglazing volgens opgave van verkoper; - Cv-ketel Intergas HRE 28/24 A CW4 uit 2025 (huur via Feenstra); - Privacyvolle achtertuin op het zonnige zuidwesten; - Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Broekerveiling en diverse voorzieningen; - Goede bereikbaarheid van Alkmaar, Heerhugowaard en de uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Kom kijken en laat je verrassen! De Prinses Marijkestraat 28 is zo'n woning waar je bij binnenkomst direct een goed gevoel van krijgt. Sfeervol, karakteristiek, verrassend praktisch ingedeeld en met een heerlijke zonnige tuin. Een ontzettend leuke woning voor wie op zoek is naar een eigen plek in het gezellige Broek op Langedijk! Wij laten je deze charmante woning graag persoonlijk zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe leuk het hier wonen is!