Schoener 31721 GP Broek op LangedijkMayersloot Zuid

ECHT vrijstaand genieten met ruimte en een heerlijke tuin! In het gezellige Broek op Langedijk staat deze ruime vrijstaande eengezinswoning met eigen oprit, garage, tuinhuis en een prachtig aangelegde tuin rondom. Hier woon je in een fijne en rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt en volop ruimte om te leven, binnen én buiten. Bij binnenkomst valt direct de nette en verzorgde staat van de woning op. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. De keuken sluit hier mooi op aan en is eveneens royaal van opzet, perfect voor wie graag kookt en geniet van gezellig samenzijn. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. De badkamer is keurig uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een douche, waardoor je hier alle comfort hebt voor een ontspannen start of einde van de dag. Buiten is het ECHT genieten. De woning beschikt over een tuin rondom met een diepe achtertuin op het zuidwesten. Hier vind je meerdere zonnige terrassen, een sfeervolle vijver en volop groen, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Achter in de tuin staat een tuinhuis dat is ingericht met een eigen badkamer en keuken, ideaal als verblijf voor een thuiswonend kind, gastenverblijf of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage die inpandig bereikbaar is en een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s of zelfs een camper. Dit maakt het geheel niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch in gebruik. Kortom; een verzorgde en ruime vrijstaande woning op een fijne locatie, met een prachtige tuin en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst merk je het licht en de ruimte direct op! In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal en licht en biedt alle ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De nette keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een koelkast, oven, inductiekookplaat met wok gaspit, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de heerlijk zonnige tuin. Deze beschikt over twee prachtig aangelegde terrassen, een sfeervolle vijver, verzorgd groen en een ruim tuinhuis met eigen badkamer én keuken. De inpandig bereikbare garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto of het opbergen van spullen. In de garage bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en handdoekradiator. Zolderverdieping: Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een lichte werkplek. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Voorzien van 21 zonnepanelen - Ruim en vrijstaand met tuin rondom - Voorzien van 3 slaapkamers - Eigen garage en oprit - In het gezellige Broek op Langedijk - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.