Zomersloot 391721 HB Broek op LangedijkMayersloot Zuid

In de geliefde, waterrijke wijk Mayersloot-West staat deze verzorgde tussenwoning met frontberging, veranda en een heerlijk terras aan het water. Een fijne plek waar modern wooncomfort, rust en buitenleven samenkomen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos, netjes onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar die hier net zo plezierig wil wonen als de huidige bewoner. Dankzij de ligging aan het water én de tuin op het westen geniet je hier elke dag van prachtige lichtinval, lange zomeravonden op het terras of onder de veranda, en volop privacy. Binnen vind je een lichte woonkamer, nette keuken en een moderne badkamer, allemaal praktisch ingericht en goed onderhouden. De woning beschikt nu over twee ruime slaapkamers, maar een derde slaapkamer is heel eenvoudig te realiseren, mocht je meer kamers wensen. Nieuwsgierig naar deze fijne woning en de prachtige ligging aan het water? Plan gerust een bezichtiging; je bent van harte welkom! Indeling begane grond: Entree, hal met toilet, en toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van laminaat. Aan de voorzijde bevindt zich de open hoekkeuken (ca. 10 jaar oud) voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde kijk je fijn weg over de tuin en het water. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide licht en comfortabel. De moderne badkamer (ca. 2 jaar oud) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wil je meer ruimte? Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te creëren, door de grote voorslaapkamer op te splitsen in twee kamers. Buiten: De achtertuin met terras ligt op het westen, direct aan het water. De veranda maakt het buitenleven compleet en is ideaal voor gezellige zomeravonden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of gewoon van het uitzicht te genieten. De voortuin biedt een praktische frontberging voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag. Goed om te weten • Verrassend ruime middenwoning met 2, optioneel 3 slaapkamers • Volledig geïsoleerd, verwarming gasloos d.m.v. stadsverwarming • Moderne badkamer (ca. 2 jaar oud) • Keuken ca. 10 jaar oud, goed onderhouden • Terras aan het water op het westen met veranda • Gelegen in geliefde en rustige woonwijk • Bouwjaar woning: 2002, woonoppervlakte ca. 83 m², inhoud ca. 291 m³, overige inpandige ruimte (frontberging) ca. 4 m², gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 15 m², perceeloppervlakte 137 m² eigen grond