Helmissenstraat 105872 AS Broekhuizen (LI)Broekhuizen

Rustig gelegen gezinswoning met royale oprit en grote tuin. Ideaal voor starters, maar zeker ook geschikt voor gezinnen vanwege de 4e slaapkamer op zolder! Indeling begane grond: Entree: • Ruime hal van circa 9 m2 groot • Toegang tot de woonkamer • Trap naar de 1e verdieping • Toegang tot de kelder • Toilet • Meterkast Kelder: • Veel bergruimte • Wasmachine aansluiting • Circa 8 m2 groot Woonkamer: • Tegelvloer met vloerverwarming • Stucwerk wanden • Houtkachel uit 2015 van het merk Charnwood Island 2 op sokkel • Circa 25 m2 groot Keuken: • Half open keuken • Hoekopstelling • Gas fornuis • Afzuigkap • Koelkast • Combi oven-magnetron van het merk Pelgrim • Vaatwasser van het merk Miele • Keuken uit 2015 • Circa 5.8 m2 groot Tuin: • Gelegen op het oosten • Vrijstaande stenen garage • Tuin is circa 126 m2 groot Garage: • Voorzien van water en electra • Circa 14 m2 groot Indeling 1e verdieping: • Overloop. • Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en vaste trap naar de zolder • Slaapkamer zijn respectievelijk 5.6 m2, 7 m2, 11.8 m2 en11.02 groot • Badkamer met douche en wasbak Zolder: • 4e slaapkamer van circa 23,9 m2 • Veel bergruimte • Circa 40 m2 groot Algemeen: • Woonoppervlakte 102,1 m2 • Overige inpandige ruimte 8,1 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte 0,8 m2 • Externe bergruimte 13 m2 • Inhoud 390, 3 m3 • Perceel oppervlakte: 270 m2 • Bouwjaar 1965 • 14 zonnepanelen van het merk Jinko 400 fulltime black, geplaatst in 2022 • Vrijstaande stenen garage • Oprit waar plaats is voor 3 auto’s • Kunststoffen kozijnen met enkele houten deuren • Woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming • Cv ketel van het merk Nefit uit 2016 • Houtkachel uit 2015 van het merk Charnwood Island 2 op sokkel • Energielabel A Verbouwingen: 2015 • Gevelisolatie • Vloer geïsoleerd, vloerverwarming, betegeld (Thijssen Broekhuizenvorst) • Muur verwijderd tussen keuken en woonkamer (Thijssen Broekhuizenvorst) • Benedenverdieping geheel gestuct (Arjan Theunissen Heijen) • Toilet geheel vernieuwd (Baderie Interchalet) 2017 • Schoorsteenkanaal verdieping en zolder verwijderd (Thijssen Broekhuizenvorst) • Stucwerk slaapkamers (ArjanTheunissen Heijen) 2018 • Rolluiken geplaatst 2019 • Badkamer en toilet boven geheel vernieuwd ( Baderie Interchalet) • Dak volledig vernieuwd door (Thijssen Broekhuizenvorst) 2020 • Vaste trap gerealiseerd (Thijssen Broekhuizenvorst) • Dakkapel geplaatst (Thijssen Broekhuizenvorst) 2021 • Radiator geplaatst op zolder 2022 • Vloer op zolder gelegd • Zonnepanelen geplaatst 2023 • Trap naar verdieping bekleed