van Dongenstraat 118107 AD BroeklandBroekland Kern

Geheel gemoderniseerde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Aan de Van Dongenstraat 11 in Broekland staat deze prachtige vrijstaande, karakteristieke jaren ’20 woning te koop. De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij het landelijke karakter van Broekland. Tegelijkertijd liggen de stad Deventer en de dorpen Raalte en Wijhe op korte afstand. In de afgelopen zeven jaar is de woning volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Door de uitbouw is er een royale slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd, evenals een bijkeuken en een ruime multifunctionele ruimte. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst en achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur met openslaande deuren. Broekland combineert de rust van het platteland met voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vindt u een basisschool, een buurtwinkel en een modern sportcomplex. Het gezellige café Vondervoort ligt naast de woning; hier kunt u terecht voor een lunch of voor diverse evenementen. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de omliggende bossen en landerijen, ideaal om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en sfeer van de woning. De royale woonkamer met openslaande tuindeuren en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht richting het Bouwhuisplein en de kerk. De aangrenzende woonkeuken is gescheiden van de woonkamer middels en-suite deuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte om gezellig samen te koken en te eten. Via de hal bereikt u de kelder (stahoogte), het toilet, en de ruime slaapkamer met airco (2025). Deze slaapkamer heeft toegang tot de moderne badkamer (2025), uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en douche. De royale bijkeuken met keukenblok en aansluitpunten voor wasmachine en droger geeft toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze kan dienen als luxe garage, maar is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis, kantoor of speelkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De riante tuin rondom de woning is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dit label is eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 174 m² en een perceel van 490 m² biedt deze sfeervolle woning alle ruimte om comfortabel te wonen. Vloerverwarming op de begane grond voegt extra wooncomfort toe. Deze unieke woning biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare en levensloopbestendige woning? Dan is dit uw kans! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”