Westerloane 299108 LC BroeksterwâldBroeksterwâld

Moderne Kubistische Woning met Hoogwaardige Afwerking en duurzaam met een A+++ label. Welkom bij deze unieke, moderne kubistische woning uit 2021, een waar architectonisch hoogstandje met een royaal oppervlak van maar liefst 270 m². Gelegen op een ruim perceel van 1085 m² biedt deze woning een ongekende combinatie van luxe, duurzaamheid en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Met maar liefst 7 slaapkamers, een gelijkvloerse woonoptie en een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau, is dit huis een droom voor gezinnen of families die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Indeling en Ruimte Bij binnenkomst valt direct de royale opzet en het moderne ontwerp op. De woning beschikt over een zeer royale en sfeervolle living met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt en je optimaal kunt genieten van het zicht op de tuin. De strak afgewerkte keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en is een perfecte plek om te koken en samen te komen. De woning biedt 7 ruime slaapkamers, verdeeld over de beide verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, voor dubbele bewoning en/of mantelzorg. De slaapkamer op de begane grond is de master bedroom met directe toegang tot een luxe badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Indeling begane grond: Royale entree/hal met meterkast, deur naar de slaapkamer (opp. ca. 12 m²) met een eigen badkamer-en-suite (smaakvol ingericht en v.v. inloopdouche en wastafelmeubel), entree naar de royale living met grote raampartijen en schuifpuien met open keuken, v.v. een prachtige zwarthouten keukenopstelling met een kookeiland en v.v. inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, wasemkap. Quooker en combi-oven, deur naar de uitpandige bijkeuken (v.v. schuifkastenwand en de witgoedopstelling) en een royale garage (ca. 62 m²) v.v. elektrische sectionaaldeur en momenteel ingericht met een gezellige bar. De garage is volledig geïsoleerd en op relatief eenvoudige wijze om te bouwen tot een extra woonruimte als slaapkamer, kantoor, atelier of zelfs woonruimte voor (mantel)zorg. De gehele begane grond, inclusief de garage, is v.v. vloerverwarming en een prachtige, industriële gietvloer. Indeling verdieping: Ruime en lichte L-vormige overloop met in totaal maar liefst ZES slaapkamers, ook te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor/thuiswerk-plek, game-room, bergruimte en/of een walk-in-closet en een ruime badkamer (smaakvol ingericht en v.v. inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel). Door de hoge gevels is de verdieping optimaal te benutten. De gehele verdieping is v.v. vloerverwarming. Duurzaamheid en Comfort Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst en duurzaamheid. Met een gasloze installatie, uitstekende isolatievoorzieningen en een modern ventilatiesysteem is het huis niet alleen energiezuinig maar ook comfortabel in alle seizoenen. Verder becshikt de woning over 24 zonnepanelen, waarmee je de energie-rekening zeer laag kunt houden, ondanks de grootte van de woning. Veelzijdige Gebruiksmogelijkheden Deze woning is meer dan alleen een thuis: dankzij de ruime opzet, de praktische indeling en de zeven (slaap)kamers biedt de woning tal van mogelijkheden voor een brede doelgroep: • Dubbele bewoning: Ideaal voor grote gezinnen of families die graag samen onder één dak wonen, maar toch hun eigen privacy willen behouden. • Mantelzorg: Dankzij de gelijkvloerse woonmogelijkheid en de ruime slaapkamers is het huis perfect geschikt voor het zorgen voor ouders of andere dierbaren. • Kantoor of praktijk aan huis: De woning biedt volop ruimte om een werkplek, praktijk of atelier aan huis te realiseren zonder in te boeten aan wooncomfort. Denk aan een praktijk, kantoorruimte of een creatief beroep. • Bed & Breakfast: Met 7 slaapkamers en een prachtige tuin is dit huis ook uitermate geschikt om gasten te ontvangen en een kleinschalige B&B te starten. Buitenruimte Het ruime perceel van 1085 m² biedt veel privacy en de mogelijkheid om een prachtige tuin in te richten naar eigen wens. Of je nu houdt van een strakke, onderhoudsvriendelijke tuin of juist een weelderige groene oase wilt creëren, de ruimte laat het allemaal toe. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het geheel compleet maakt. Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: luxe, ruimte, duurzaamheid en een zee aan mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een woning met praktijkruimte of een pand voor dubbele bewoning, dit huis past zich aan jouw wensen aan. Hier geniet je van de rust, ruimte en kwaliteit van modern wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ongekende mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging in. Broeksterwâld Het dorp Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel, ca. 1200 inwoners ) is een idyllisch dorp gelegen in het noordoosten van Friesland, bekend om zijn vriendelijke gemeenschap en prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte weilanden en ligt nabij diverse natuurgebieden, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. In de nabije omgeving vindt u onder andere diverse natuurgebieden met diverse wandel-, kano- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het dorp over basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpshuis, wat bijdraagt aan het levendige karakter van de gemeenschap. Technische voorzieningen - volledige v.v. kunststof kozijnen - gasloos - lucht-lucht warmtepomp - 24 zonnepanelen - elektrische boiler - waterontharder - mechanische ventilatie - glasvezel