Onderstraat 17226 LB BronkhorstBronkhorst

RIJKSMONUMENTAAL PAND IN HET CENTRUM VAN BRONKHORST, BIJ UITSTEK GESCHIKT OM TE WONEN EN TE WERKEN Vrijstaande royale stadsboerderij (242m2) met een schitterende tuin, gelegen in het kleinste stadje van Nederland. Het pand is geschikt om er te wonen en te werken. Een deel van de voorzijde heeft immers naast wonen ook detailhandel-bestemming. Verschillende ambachten zijn hier uitgeoefend, zoals een bakkerij, waarvan de bakkersoven in de keuken nog getuige is. De laatste decennia heeft het pand en de diepe fraaie tuin vooral bekendheid gekregen, omdat de chique antiekzaak van ‘De Heeren van Bronkhorst' er was gevestigd. Indeling: In het midden bevindt zich de voordeur, waardoor je in de gang terecht komt, die links toegang geeft tot de brede winkelruimte met eigen winkeldeur en rechts tot een qua afmetingen aan de winkel gelijke stijlkamer. Naast de stijlkamer is de toiletruimte met fonteintje. Achter de stijlkamer een opkamer met uitzicht op de tuin. Onder de opkamer bevindt zich de kelderruimte. Via de gang bereik je de in het hart van de woning gelegen ruime lichte hal, waarop is aangesloten de eetkeuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separate pantry met aansluitingen voor wasmachine/droger. Door de hal kom je in het ruime en hoge achterhuis, waarin zich de zitkamer bevindt en waarvandaan je door de openslaande deuren een indrukwekkende doorkijk hebt helemaal tot achter in de bijna 100 meter diepe tuin. In de zitkamer ligt een sfeervolle oude houten vloer en bevindt zich een houtkachel. Op de eerste verdieping is aan de ene zijde de slaapkamer, annex badkamer en kleedruimte. In de badkamer bevindt zich de gloednieuwe CV ketel van oktober 2024. In al deze ruimtes liggen mooie nieuwe houten vloeren. Aan de andere zijde een bergzolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. De verdieping kenmerkt zich doordat de houten spanten in het zicht zijn gelaten. Verscholen achter het huis ligt de onder architectuur aangelegde tuin met zichtlijnen, drie vijvers, een 'topiary garden' en een eigen boomgaard met daarin diverse oude fruit-rassen (appel en perenbomen). Verder in de tuin een tuinhuisje en een schuur waarin zich de grondwaterpomp bevindt. Vanuit de boomgaard is er een wijds uitzicht over de landerijen richting de IJssel. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein. Parkeren voor bezoekers is royaal mogelijk aan de rand van Bronkhorst. Het huis is de afgelopen jaren door de huidige eigenaar ingrijpend verbouwd en gerenoveerd met respect voor de rijke historie van het pand. Het pand heeft qua bestemming legio mogelijkheden, zoals naast detailhandel bijvoorbeeld B&B. Het pand is van binnen indrukwekkender dan de buitenzijde zo op het eerste oog doet vermoeden, dus is een bezichtiging meer dan waard!