Nieuwstraat 74318 BX BrouwershavenBrouwershaven

Kluswoning met tuin, schuur en vrije achterom in het centrum van Brouwershaven In het historische centrum van Brouwershaven staat deze hoekwoning uit circa 1920 met tuin, vrijstaande schuur en vrije achterom. De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daardoor een mooie kans voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² en een perceel van circa 120 m² biedt deze woning een goede basis voor een renovatieproject. De ligging in het centrum, op korte afstand van de haven en het Grevelingenmeer, maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning is momenteel niet geschikt voor directe bewoning en dient volledig gemoderniseerd te worden. Indeling Begane grond Entree met trapopgang, woonkamer, woonkeuken, toilet en badkamer. Verdieping Overloop met slaapkamer. Deze verdieping kan naar eigen wens verder worden ingedeeld en afgewerkt. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin met een vrijstaande schuur van circa 15 m². De tuin is tevens bereikbaar via een vrije achterom. Ligging De woning ligt in het karakteristieke centrum van Brouwershaven. In de directe omgeving bevinden zich de historische haven, diverse voorzieningen en het Grevelingenmeer. Een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van het Zeeuwse leven, watersport en rust. Kenmerken • Hoekwoning • Bouwjaar circa 1920 • Perceel circa 120 m² • Woonoppervlakte circa 66 m² • Vrijstaande schuur circa 15 m² • 1 slaapkamer op de verdieping • Tuin met schuur • Vrije achterom • Gelegen in het centrum van Brouwershaven • Volledig te renoveren • Niet geschikt voor directe bewoning Aanvullende bepalingen • In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. • Gezien het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. • In verband met het bouwjaar zal tevens een asbestclausule worden opgenomen. • De woning wordt verkocht en geleverd “as is, where is”, in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging.