Verkocht

Zuiddijkstraat 184318 BE BrouwershavenBrouwershaven

  • 85 m²
  • 96 m²
  • 2
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2025
Verkoopdatum
4 maart 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! In het gezellige centrum van Brouwershaven, op loopafstand van de markt en haven, biedt DELTA makelaardij deze charmante tussenwoning aan, met veel karakter. De achterplaats is volledig verbouwd en herbergt nu een B&B (met vergunning), inclusief een eigen parkeerplaats. Dit biedt veel mogelijkheden, zoals extra inkomen, mantelzorg of een zelfstandige woonruimte voor een kind of familielid. Mis deze unieke kans niet en kom de sfeer zelf ervaren! Enkele kenmerken van deze woning; - ca. 85 m2 woonoppervlakte; - woonkamer met houten vloer en balkenplafond; - zonnig dakterras met vrij uitzicht; - slaapkamer met fraai zichtbare constructie; - B&B voorzien van badkamer, slaapkamer en parkeerplaats; - energielabel G. Globale indeling Begane grond Achter de mooie stuukgevel in blokmotief schuilt een sfeervolle woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast en garderobe. De woonkamer is inclusief open keuken ca. 35 m2 en heeft een houten vloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige dakterras via dubbele deuren. Ook is er een grote kelder bereikbaar via een luik. De keuken aan de voorkant is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Achterin de woonkamer is een ruimte met witgoedaansluitingen en een toilet met fontein. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een zolderkamer met een slaapkamer, een vaste dubbele kastwand en een luxe badkamer. De badkamer heeft een douche, ligbad, en een wastafel met waskom. Wat deze verdieping bijzonder maakt, is de zichtbare houten constructie. Tuin De tuin is ingericht als een dakterras met gezellige zithoeken. Doordat het terras op het zuidwesten ligt, is het heerlijk zonnig. Onder het dakterras, op souterrainniveau, bevindt zich de B&B. Deze is bereikbaar via de achtergelegen straat, de Boerendans. De privéparkeerplaats biedt toegang tot de B&B, die bestaat uit een slaapkamer met keukenblok, een sfeervol zitje, en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Brouwershaven: Brouwershaven ligt op minder dan een uur rijden van Rotterdam. Zierikzee, een monumentenstad, ligt op slechts 10 minuten rijden. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau, mede door de levendige sfeer met watersporters en bezoekers. Brouwershaven heeft ook twee basisscholen. Wonen in het rustige Zeeland en werken in de Randstad is hier prima mogelijk. Brouwershaven is één van de meest onderschatte plekken in Schouwen-Duiveland! Aanvaarding in overleg, medio juli 2025 gewenst. Diverse roerende zaken zijn over te nemen, vraag hiernaar bij de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROUWERSHAVEN C 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (5,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.479x

Bekeken

53x

Bewaard

14-2-2025

Op Funda

Buurt