Zuiddijkstraat 284318 BE BrouwershavenBrouwershaven

Sfeervol en knus wonen in Brouwershaven! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze charmante vrijstaande dijkwoning te koop aan. Met circa 60 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een perceel van 121 m² is dit een fijne woning voor bijvoorbeeld starters of een één- of tweepersoonshuishouden. De woning is vanaf 2021 volledig verbouwd en combineert een sfeervolle uitstraling met modern wooncomfort. Welkom aan de Zuiddijkstraat 28 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande dijkwoning; - circa 60 m² woonoppervlakte; - perceel van 121 m²; - volledig verbouwd vanaf 2021; - twee slaapkamers; - moderne open keuken 2021 met Siemens inbouwapparatuur; - badkamer 2021 met elektrische vloerverwarming; - hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - sfeervolle woonkamer met pelletkachel; - achtertuin met vrije achterom. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar de authentieke vloer direct zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer die sfeervol is ingericht. De pelletkachel vormt hierbij een gezellige toevoeging en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een strakke uitstraling. De keuken beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Naast de eettafel bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de aansluitingen voor het witgoed zijn hier aanwezig. De groene tegels in visgraatmotief vormen samen met de marmerlook tegels een stijlvol en warm geheel. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Er is een ruime kelderkast aanwezig met volop extra opbergruimte. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een Velux-dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Vanuit deze kamer is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een ruime walk-in closet, werk- of hobbykamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en verzorgd aangelegd met een terras, groene borders en een gazon. Hierdoor zijn er verschillende mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren en van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. In 2026 is zowel de binnen- als buitenzijde van de woning opnieuw geschilderd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Algemeen De woning is vanaf 2021 volledig verbouwd. Hierbij zijn onder andere hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. In 2026 is zowel op de begane grond als op de verdieping een nieuwe laminaatvloer gelegd. De meterkast beschikt over 10 groepen en 3 aardlekschakelaars. Kortom, een sfeervolle en verrassend complete vrijstaande woning waar authentieke details en moderne afwerking mooi samenkomen. Een fijne plek voor wie comfortabel en knus wil wonen in Brouwershaven! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.