Peperstraat 255314 AL BruchemBruchem

Aan de Peperstraat 25 in Bruchem vind je een woning die het beste van twee werelden samenbrengt: de charme van vroeger en het wooncomfort van nu. In 2020/2021 is de woning vrijwel volledig opnieuw opgebouwd, waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan. Met veel liefde, aandacht en vakmanschap is een prachtig resultaat gerealiseerd waarbij authentieke details zorgvuldig behouden zijn gebleven. Je geniet hier van een sfeervolle woonkamer met karakteristieke elementen, een moderne keuken en luxe badkamer, drie slaapkamers, een heerlijke tuin met meerdere terrassen, een grote veranda, ruime garage en een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Bruchem is een charmant dorp in de Bommelerwaard waar rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer centraal staan. Je woont hier in een groene omgeving met diverse natuurgebieden en het prachtige rivierenlandschap binnen handbereik. Bovendien ligt het dorp direct tegen de sfeervolle vestingstad Zaltbommel aan, met een uitgebreid aanbod aan winkels, voorzieningen, horeca en een NS-station op korte fietsafstand. De centrale ligging nabij de A2 zorgt daarnaast voor uitstekende verbindingen richting onder andere 's-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven. Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de zijkant van het huis. In de praktische hal/bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en een moderne toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi oven/stoomoven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met Quooker kraan. Dankzij de ramen aan twee zijden heb je een prettig uitzicht op de tuin/ de weilanden en geniet je van veel natuurlijk licht tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich een praktische kelderkast, ideaal voor het bewaren van proviand. Hier zijn tevens de cv-installatie, watermeter en gasmeter geplaatst. Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier proef je direct de unieke sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Het originele houten balkenplafond, de authentieke bel en de zorgvuldig behouden karakteristieke details geven de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De oorspronkelijke hal is bij de woonkamer betrokken, waarbij een originele muur en het bovenste gedeelte van de oorspronkelijke voordeur zichtbaar zijn gebleven. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koude maanden, terwijl de openslaande deuren naar het terras juist in de zomer een fijne verbinding met buiten creëren. De deuren zijn bovendien voorzien van horren. Voor optimaal comfort is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de overloop zorgt een groot dakraam voor een prettige lichtinval. De royale master bedroom aan de achterzijde van de woning is een heerlijke plek om tot rust te komen. Het schuine dak met zichtbare balken geeft de kamer veel sfeer en karakter. Een bijzonder detail is de originele vlaggenstok uit 1934, die op creatieve wijze verwerkt is in de verlichting van de kamer. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over vaste kasten en openslaande deuren naar een heerlijk dakterras. Op warme zomerdagen is dit een fantastische plek om te ontspannen terwijl je geniet van het vrije uitzicht over de achterliggende weilanden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook hier zorgen het hoge plafond en de zichtbare balken voor een sfeervolle uitstraling. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is momenteel ingericht als wasruimte, maar kan uiteraard ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer straalt luxe uit en is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op de overloop een separate toiletruimte aanwezig met toilet, fonteintje en een raam. Vliering Vanuit de wasruimte bereik je de praktische vliering. Deze strekt zich uit over vrijwel de gehele tweede verdieping en biedt verrassend veel extra bergruimte. Dankzij de stahoogte is deze ruimte uitstekend bruikbaar. Buitenleven Ook buiten is aan alles gedacht. De sfeervolle tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en biedt meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Direct bij de achterdeur bevindt zich een overdekt terras en ook bij de openslaande deuren van de woonkamer is een fijn terras gerealiseerd. Het gazon aan de voorzijde, de verzorgde borders met beplanting en het grindpad rondom de woning zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Een echte blikvanger is de grote visvijver met duurzame, geïsoleerde, polyester bak. Voor liefhebbers biedt deze bovendien de mogelijkheid om deze om te vormen tot een zwemvijver. Bij de vijver bevindt zich een gezellig terras waar je optimaal kunt genieten van de rust en het uitzicht. De ruime garage biedt volop mogelijkheden. Deze beschikt over een elektrische toegangsdeur, dubbele deuren naar de tuin, een keukenblok met wateraansluiting en aansluitingen voor wasapparatuur. Het dak is reeds geïsoleerd en de ruimte kan eenvoudig verder worden geïsoleerd. Dankzij de aanwezige water- en afvoeraansluitingen is het bovendien relatief eenvoudig om hier een toiletruimte te realiseren. Aansluitend vind je de grote veranda, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Het huidige houthok biedt eveneens interessante mogelijkheden. Met beperkte aanpassingen kan deze ruimte worden omgevormd tot carport. Via de eigen poort ontstaat dan bovendien de mogelijkheid om een caravan, camper of aanhangwagen op eigen terrein te stallen. Achter in de tuin staat een vrijstaand tuinhuis dat eveneens opnieuw is opgebouwd. Deze ruimte beschikt over elektra en biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, klusruimte of opslag. De hout gestookte hottub is eventueel ter overname en vormt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst achter een beukenhaag. Daarnaast beschikt de gehele tuin over elektra en meerdere wateraansluitpunten, wat het onderhoud en gebruik extra comfortabel maakt. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden * In 2020/2021 vrijwel volledig opnieuw opgebouwd * Authentieke details zorgvuldig behouden * Perfect afgewerkt en instapklaar * Moderne keuken en luxe badkamer * Sfeervolle woonkamer met houtkachel * Drie slaapkamers * Grote garage met diverse gebruiksmogelijkheden * Grote veranda * Tuinhuis * Mogelijkheid voor carport en stalling van camper of caravan * Sfeervolle tuin met meerdere terrassen * Vrij uitzicht over de weilanden * Bijna alle ramen en deuren voorzien van horren * 12 zonnepanelen * Fietsafstand van het NS station van Zaltbommel