Grevelingenhout 154311 NL BruinisseRecreatiegebied

Wonen op Villapark Grevelingenhout is wonen in luxe, rust en natuur. Deze prachtige vrijstaande woning met een inpandige garage biedt alles wat u wenst: een volledig leefprogramma op de begane grond, maar liefst vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een nette woonkeuken. Dankzij de aanbouw en opbouw (geplaatst in 2003) geniet u hier van een zee aan ruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, een zonneboiler en een nieuwe cv-ketel uit 2023. Gelegen op een riante kavel van 706 m² eigen grond wordt u omringd door een fraai aangelegde en perfect onderhouden siertuin. Gunstige Ligging Bruinisse is strategisch gelegen en heeft goede verbindingen richting steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen. Het dorp zelf biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, een huisarts, tandarts en sportfaciliteiten, dit terwijl u tegelijkertijd geniet van de serene sfeer van het Zeeuwse landschap. Villapark Grevelingenhout & Faciliteiten Dit exclusieve villapark ligt in Bruinisse, direct naast het prachtige Grevelingenmeer. Binnen enkele minuten wandelt u naar de oever van dit grootste zoutwatermeer van Europa, ideaal voor watersport en recreatie. Het park zelf biedt rust en groen, met de 18-holes golfbaan van Golfclub Grevelingenhout als bijzondere blikvanger. Indeling: Ontvangst in de ruim opgezette entree/hal met o.a. een geheel betegelde toiletruimte met een mechanische ventilatie, fonteintje en closet. Vanuit de hal toegang tot het zeer royale leefgedeelte. Leefgedeelte. Door de gunstige zonligging is het leefgedeelte van grote raampartijen en een speelse en praktische indeling voorzien. Daarnaast is de afwerking zeer netjes. In deze ruimte realiseer je, door de prettige oppervlakte, een gezellige zithoek rondom de gashaard. Aan de achterzijde creëer je een tweede zitgedeelte waarvandaan je zicht hebt op de achtertuin. Middels een schuifpui krijg je toegang tot het zonnig gelegen terras. Woonkeuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en hier is ruimte genoeg voor het plaatsen van een grote eethoek. De eethoek zorgt voor een fijne verbinding met de open keuken zodat je kan koken en tafelen tegelijkertijd. De ideale woonkeuken om vrienden en familie te ontvangen. De keuken beschikt over diverse apparatuur en behoorlijk wat kastruimte zodat je al je servies kwijt kan. Voor wie dek jij binnenkort mooi de tafel en kook je een lekker diner? Woonprogramma op de begane grond. Deze ruime woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Zo tref je aan de achterzijde van de woning een ruim bemeten slaapkamer met een modern betegelde badkamer met een toilet, wastafel en een inloopdouche aan. Verder treffen we op de begane grond nog de bijkeuken (met witgoedaansluitingen en een tuindeur) en de inpandige garage aan. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde heb je vanuit de twee andere slaapkamers uitzicht op de tuin. Een van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste kast en knieschotbergingen. Badkamer. Ook deze badkamer ziet er keuring uit en heeft een tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een toilet, een badmeubel en een douchecabine. Tuin: Via het leefgedeelte bereik je het fijne terras achter de woning. Pak hier de eerste zonnestralen en geniet van je koffie in de ochtend. Vanaf het terras bereik je de groene en goed verzorgde achtertuin met een goede bezonning. Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Algemeen: Kortom, deze woning combineert de rust van een exclusieve parksetting met de nabijheid van voorzieningen en natuur. Een unieke kans om uw woonwensen te realiseren op een van de mooiste plekken van Zeeland. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Meer informatie over het park en de golfbaan: grevelingenhout.nl Bijzonderheden: * Er wordt een parkbijdrage betaald van € 42,- per maand. Hier zit het onderhoud van het algemene groen, de parkverlichting, onderhoud wegen en rioolheffing bij inbegrepen.