Kerkstraat 164311 BC BruinisseBruinisse

INSTAPKLAAR WONEN NABIJ HET GREVELINGENMEER EN NATIONAAL PARK OOSTERSCHELDE! ONTDEK DEZE NETTE EN SFEERVOLLE WONING IN BRUINISSE! Droom jij van een sfeervol thuis op een toplocatie waar sfeer en dagelijks comfort samenkomen? Deze uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Kerkstraat 16 in Bruinisse biedt je die unieke kans. Met de jachthaven, het water en alle dorpsvoorzieningen om de hoek, woon je hier op een plek die werkelijk alles heeft. De woning is volledig instapklaar, modern afgewerkt en kan bovendien op zeer korte termijn worden opgeleverd. Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier! EEN WARME ONTVANGST IN EEN SFEERVOLLE WOONKAMER Zodra je de auto in de directe omgeving parkeert en naar de voordeur loopt, voel je direct de gemoedelijke sfeer van het dorp. Je stapt de hal binnen waar de nette laminaatvloer je direct naar de lichte woonkamer leidt. Hier word je verrast door een prachtige combinatie van modern gemak en sfeervolle details. Het balkenplafond en de charmante roedes in de raampartijen geven de ruimte direct karakter. Aan de voorzijde richt je een gezellige zithoek in, terwijl de achterzijde de ideale plek is voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande tuindeuren betrek je op zonnige dagen het buitenleven moeiteloos bij je woonkamer. MODERN KOKEN EN EEN PRAKTISCHE BIJKEUKEN De open keuken met airco vormt het hart van de benedenverdieping en staat in directe verbinding met het woongedeelte. De tijdloze hoekopstelling biedt je verrassend veel werk- en kastruimte. Je beschikt hier over moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en als kers op de taart een handige kokendwaterkraan. Koken wordt hier echt een feestje! Direct achter de keuken vind je de bijkeuken met een nette plavuizenvloer. Hier staan de wasmachine en de cv-ketel slim opgesteld in een vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de badkamer, die met een ruime inloopdouche, een hangcloset, een badmeubel (met wastafel) en een prettige lichtkoepel werkelijk van alle gemakken is voorzien. RUST, COMFORT EN BERGRUIMTE OP DE VERDIEPING Vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Hier tref je een lichte overloop en twee keurig afgewerkte slaapkamers aan. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de aanwezige airco geniet je hier het hele jaar door van een perfect klimaat, hoe warm het buiten ook is. Deze kamer is tevens voorzien van een ruime knieschotberging en een nette laminaatvloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer en biedt achter de vaste kast nog extra bergruimte. Ideaal voor het opbergen van koffers of seizoensgebonden spullen, zodat de kamers zelf heerlijk ruim en overzichtelijk blijven. BUITENLEVEN EN EEN TOPLOCATIE TUSSEN HET WATER De achtertuin is een heerlijke plek voor de nodige privacy. De tuin is volledig ommuurd en onderhoudsvriendelijk bestraat, waardoor je meer tijd overhoudt om te genieten. Onder de sfeervolle overkapping zit je altijd droog en beschut. De locatie is echter het grootste pluspunt: Bruinisse is een levendig dorp met veel voorzieningen en ligt precies tussen het Grevelingenmeer en de Oosterschelde. Of je nu houdt van zeilen, wandelen langs de dijk of culinair genieten, alles ligt binnen handbereik. Bovendien is de Randstad verrassend goed en snel bereikbaar, waardoor dit de ideale uitvalsbasis is voor wie rust zoekt maar werk elders heeft. INTERESSANT VOOR STARTERS EN JONGE KOPERS Goed om te weten: afhankelijk van je persoonlijke situatie bestaat mogelijk de kans om bij de aankoop van deze woning gebruik te maken van aantrekkelijke financieringsmogelijkheden, zoals een starterslening via de gemeente Schouwen-Duiveland of bijvoorbeeld een generatiehypotheek met hulp van (groot)ouders. Dit kan het realiseren van jouw woondroom nét een stuk bereikbaarder maken. Informeer bij je adviseur naar de voorwaarden en mogelijkheden. DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Type woning: hoekwoning en zeer netjes onderhouden • Locatie: direct nabij het Grevelingenmeer, de Oosterschelde en alle dorpsvoorzieningen • Instapklaar: geen geklus nodig, je kunt er direct in • Luxe extra's: moderne keuken met kokendwaterkraan en airco op de slaapkamer • Buitenruimte: tuin met overkapping en vrije achterom • Duurzaamheid: energielabel C en schilderwerk uitgevoerd in 2025 • Bereikbaarheid: goede verbinding richting de Randstad en omliggende steden • Oplevering: snelle aanvaarding is in overleg mogelijk De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.