Cortenoeverseweg6971 XZ BrummenBrummense Enk Oost

Kaart
  • 490 m²
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

‘Uw droomwoning realiseren op een vrije bouwkavel in het prachtige Veluwse dorp Brummen’. Dit bouwkavel van 490 m² biedt privacy en vrijheid in de keuze van architectuur en bouwstijl, uiteraard binnen de gemeentelijke voorwaarden. Uniek aan de ligging is de aansluiting op het buitengebied waar u bijzondere plekken kunt ontdekken zoals de prachtige natuurplas ‘Het Gat van Cortenoever’. De IJsseluiterwaarden en uitgestrekte bossen liggen letterlijk om de hoek. Tevens zijn de Hanzesteden Zutphen en Deventer, maar ook Arnhem en Apeldoorn goed en snel bereikbaar. Brummen beschikt over een NS station, overdekt zwembad en diverse andere voorzieningen. Bouwvoorschriften Binnen het bestemmingsplan mag op het bouwkavel één vrijstaande woning worden gerealiseerd, waarbij het hoofdgebouw volledig binnen het bouwvlak dient te worden gebouwd. De voorgevel wordt geplaatst op de voorgevelrooilijn of maximaal 1 meter daarachter. De maximale goot- en bouwhoogte zijn vastgelegd op de plankaart. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen. Gezamenlijk is hiervoor maximaal 70 m² toegestaan, met als voorwaarde dat het bebouwde deel van het achtererf niet meer dan 60% bedraagt. Bijgebouwen en aanbouwen mogen vanaf 3 meter achter de voorgevel worden geplaatst, met een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter. In specifieke gevallen is dicht bij de achterste perceelsgrens een beperkte aangebouwde uitbreiding mogelijk tot maximaal 10 m². Voor meer en gedetailleerdere informatie hierover verwijzen wij u door naar de gemeente Brummen en u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw dorpsmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bouwgrond
Bouwrijp
Nee

Indeling

Perceel
490 m²

Kadastrale gegevens

BRUMMEN G 3593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen

Populariteit

4.284x

Bekeken

65x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Brummense Enk Oost

Brummen
Inwoners
1.630
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.018

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.