Akkergeelster 656971 MG BrummenElzenbos

Ben jij op zoek naar een grote vrijstaande woning in Brummen ? Dan is dit jouw kans ! Wij bieden de Akkergeelster 65 te koop aan. De woning is in 2012 gebouwd met degelijke materialen en beschikt o.a. over een ruime garage met een eigen oprit, 15 zonnepanelen, modern sanitair en een luxe keuken. Deze mooie vrijstaande woning is optimaal geïsoleerd en gelegen op een perceel van 350 m². Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en basisscholen, maar ook de rivier de IJssel met haar prachtige uiterwaarden liggen in de directe omgeving. Mooie steden als Zutphen en Arnhem liggen eveneens binnen handbereik. Indeling begane grond: Entree met een ruime hal, meterkast en trapopgang. Het moderne toilet is in een wanduitvoering met een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime - en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m2 en beschikt over een twee erkers en een heerlijke houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met daaronder een comfortabele - en energiezuinige vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kom je middels een openslaande deur in de verzorgde achtertuin. De achtertuin biedt je naast veel privacy ook een prachtig overdekt terras en een houten berging met een overkapping. De aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van circa 19 m². Indeling eerste verdieping: Overloop, separaat toilet en een drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10 m² en 16 m². De ouderlijke kamer beschikt over een ruime inloopkast met kastenwanden. De badkamer beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche en een praktische badkamermeubel. Ook het tweede toilet is in een wanduitvoering. Deze verdieping is te verwarmen en te koelen met een airco systeem Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime zolder met de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. De CV en de omvormer voor de zonnepanelen zijn netjes weggewerkt in een kast. Verder hebben we op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer. Een extra vijfde slaapkamer is op een eenvoudige wijze te realiseren. Extra informatie: - Onderhoud binnen - en buitenzijde is goed; - De woning beschikt over een energielabel A; - Koeling op de verdieping middels een airco uit 2020; - Woonoppervlakte: 160 m²; - Verwarming en warm water middels een HR Combiketel. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, aan de aanbieding evenals de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden. .