Buizerdstraat 216971 VJ BrummenBrummense Enk Oost

In een rustige, groene woonwijk ligt deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage en een brede tuin, gelegen op een perceel van 290 m². De woning beschikt over een royale woonkamer en vier volwaardige slaapkamers, waardoor het een ideaal gezinshuis is. Indeling: Begane grond: hal met meterkast, toilet en ruime voorraadkast. Lichte woonkamer (ca. 28 m²) met open keuken voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en magnetron. Via de achterentree met wasmachineaansluiting is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie goede slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar zolderportaal met opstelling van de Remeha HR-ketel (2016). Op deze verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. De woning is recent nageïsoleerd met Thermofoam spouwmuurisolatie en vloerisolatie en heeft dakisolatie. Daarnaast is vrijwel overal HR++-glas geplaatst, wat heeft geleid tot een gunstig energielabel C. De tuin op het noordwesten biedt veel privacy en is extra breed door de aankoop van een strook grond aan de zijkant. Hier bevindt zich tevens de 7 meter lange garage met elektrische segmentdeur en een oprit voor de auto. Achter in de tuin is een gezellige overkapping. Brummen beschikt over een treinstation op slechts zes fietsminuten afstand, goede uitvalswegen richting de snelwegen, een breed en gevarieerd scholenaanbod en diverse sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers zijn de IJsseluiterwaarden en de nabijgelegen bossen een groot pluspunt. Het dorp heeft daarnaast meerdere supermarkten, diverse horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Inhoud woonhuis 401 m³ Gebruiksoppervlak wonen 118 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 22 m² Perceelsgrootte 290 m² Bouwjaar 1976 Energielabel C Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl