L.R. Beijnenlaan 156971 LE Brummen(Rhienderense) Broek

IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DIT PAND, KUNNEN WIJ UW AANVRAAG HE-LAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. ALS U PER EMAIL UW GEGEVENS DOORGEEFT DAN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST VOOR ALS ER EEN BEZICHTIGING UITVALT. Landelijk wonen met volop ruimte, rust én comfort in het buitengebied van Brummen! Altijd al gedroomd van wonen in het groen, met weids uitzicht over de landerijen en toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante half vrijstaande woning met hobbyschuur, garage en berging precies wat u zoekt! Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.449 m², biedt dit unieke object een combinatie van rust, ruimte, comfort en natuurbeleving. Indeling: Begane grond: Zodra u de woning binnenstapt via de entree, komt u in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De sfeervolle woonkamer springt direct in het oog met zijn warme eikenhouten vloer, knusse houtkachel en het prachtige uitzicht over het coulisselandschap. Een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van rust en natuur, direct vanuit uw eigen huis. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Op de begane grond vindt u bovendien een royale slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen spatdeuren, een stijlvol wastafelmeubel en een hangcloset, maakt het wooncomfort op de begane grond compleet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping komt u via de ruime overloop bij drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, compleet met een ligbad, wastafelmeubel en hangcloset - perfect voor logees of gezinsleden. 2e Verdieping: Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische vliering op de tweede verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van spullen. Algemeen: Deze woning is prachtig gelegen in het geliefde buitengebied van Brummen, omringd door een karakteristiek landschap. De royale tuin met fruitbomen aan de zijkant van de woning is een oase van groen en rust met kleurrijke borders en diverse zitjes om te genieten van het buitenleven. Hier ervaart u ultieme vrijheid én privacy. Op het perceel bevinden zich een grote hobbyschuur, een garage en een berging: ideaal voor de hobbyist, klusser of het stallen van fietsen, tuingereedschap of kleinvee. De grote tuin met fruitbomen maakt het plaatje compleet. Hoewel u hier geniet van landelijke rust, bevindt u zich op korte afstand van het dorpscentrum van Brummen met voorzieningen als winkels, horeca, een sporthal, zwembad, NS-station en bushalte. Binnen vijf minuten wandelen bent u op het prachtige landgoed Groot Engelenburg met golfbaan. De uiterwaarden van de IJssel en de bossen van de Veluwezoom liggen op fietsafstand - een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke ligging, sfeer en mogelijkheden van deze prachtige plek in Brummen! Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.