Bethelhof 36443 BV BrunssumRumpener Beemden

Levensloop bestendig wonen met comfort én ruimte in hartje Brunssum – 118 m², terras op zuidwest en eigen inpandige parkeerplaats! Energielabel A. Aan de rand van het centrum van Brunssum, in het geliefde appartementencomplex “Trivium”, ligt dit goed afgewerkte en verrassend ruime 2-slaapkamerappartement van maar liefst 118 m². Met een zonnig zonneterras op het zuidwesten, inpandige parkeerplaats, ruime berging én energielabel A is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie. Het appartement is gebouwd in 2002, gelegen op de begane grond en bereikbaar via een nette centrale entree met liftinstallatie. Dankzij de ligging nabij het winkelcentrum, het Vijverpark, openbaar vervoer, restaurants aan het Lindeplein én het ziekenhuis, heb je werkelijk alles binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is perfect: via de Buitenring (N300) ben je snel onderweg richting Heerlen/Aken, Maastricht of Eindhoven. INDELING: Souterrain: In de inpandige parkeerkelder bevindt zich een eigen parkeerplaats achter een automatische garagepoort. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging (ca. 2.49 x 4.46 m). Begane grond – Appartement: Je komt binnen in een royale hal met meterkast en toegang tot: het separate, betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje, 2 slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is heerlijk royaal (ca. 8.86 x 7.80 m) en biedt via openslaande deuren toegang tot het brede zonneterras. De open L-vormige keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend ligt de bijkeuken/stookruimte met de Remeha cv-ketel (2018, eigendom) en witgoedaansluiting. Het volledig beklinkerde zonneterras (ca. 1.79 x 8.04 m) voorzien van elektrische zonneschermen ligt op het zuidwesten: een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten! Slaapkamers & badkamer: De twee slaapkamers zijn prettig van formaat en voorzien van vloerbedekking: Slaapkamer 1: ca. 2.83 x 5.02/3.57 m Slaapkamer 2: ca. 2.40 x 3.67/5.05 m De royale, volledig betegelde badkamer (ca. 1.93 x 2.83 m) is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel A; - Ruim appartement van 118 m²; - Zonneterras op het zuidwesten; - Speelse indeling; - Eigen berging én inpandige parkeerplaats; - Gezonde VvE met professioneel beheer; - VvE-bijdrage: € 299,12 per maand; - Cv-ketel 2018 (Remeha Tzerra M28 Plus, eigendom). Kortom: Dit is een appartement dat je écht gezien moet hebben: ruimtelijk, comfortabel, uitstekend gelegen en instapklaar. Laat je verrassen door de speelse indeling en de heerlijke leefruimte. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.