Drossaard 176441 ER BrunssumOp den Haan

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, OPEN MODERNE EN COMPLETE KEUKEN, BETEGELDE BADKAMER, BALKON, LIFT EN ENERGIELABEL B, NABIJ HET CENTRUM VAN BRUNSSUM! Op zoek naar een appartement waar comfort en gemak centraal staan? Dit verzorgde, levensloopbestendige appartement op de tweede verdieping biedt een prettige woonomgeving met een lichte uitstraling en een balkon op het oosten, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. Het centrum van Brunssum bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de Brunssummerheide dichtbij. Een ideale plek om eropuit te gaan voor een wandeling, fietstocht of gewoon om te genieten van de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Heerlen/Aken (N300), Sittard-Geleen (N276), Maastricht goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met zowel voorzieningen als natuur binnen handbereik. Kortom: een comfortabel appartement op een praktische locatie, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik. Indeling Souterrain: Privéberging ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Begane grond: Verzorgde en gezamenlijke entree met video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tweede verdieping: Via de entree/hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De ruime woonkamer (4,9 x 4,7m) is voorzien van een mooie laminaatvloer en airconditioning. Dankzij de grote raampartijen (voorzien van elektrische screens) valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer is de moderne keuken bereikbaar. Deze keuken (3,3 x 3,3m) beschikt over een nette wandopstelling met onder andere een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, diepvries, combi magnetron/oven en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer (2,7 x 4,7m) is voorzien van laminaat. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer (4,7 x 2,1m) direct bereikbaar. De betegelde badkamer (2,6 x 1,6m) is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een opstelling voor het witgoed. Het separate betegelde toilet met zwevend fontein is via de hal bereikbaar. Een van de fijne pluspunten van het appartement is het ruime balkon (5,4 x 1,7m), dat op het oosten is gelegen. Beide slaapkamers bieden via een deur toegang tot dit balkon. Algemeen: - Instapklaar en levensloopbestendig appartement. - Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Brunssum. - Bereikbaar via zowel lift als trap. - Twee slaapkamers. - Balkon op het oosten. - Privéberging in het souterrain. - Vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer. - Voorzien van kunststof kozijnen en elektrische screens. - Appartement beschikt over blokverwarming en airconditioning. - Energielabel B. - Servicekosten VvE circa € 275,- per maand, inclusief voorschot stookkosten en water. - Ruime parkeergelegenheid rondom het complex. Een comfortabel en praktisch appartement op een aantrekkelijke locatie in Brunssum. Een ideale woning voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.