Henri Dunantstraat 1936441 XE BrunssumLemmender

WELKOM BIJ HENRI DUNANTSTRAAT 193 IN BRUNSSUM! Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement met een schitterend uitzicht op het groen? Dit appartement op de eerste verdieping aan de Henri Dunantstraat 193 in Brunssum heeft alles wat u zoekt! Met een eigen berging op dezelfde verdieping, een garage, drie slaapkamers en een fijne locatie dicht bij voorzieningen, is dit een kans die u niet wilt missen. De ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer is een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht op het groen. De gesloten keuken is voorzien van een landelijke inbouwkeuken met diverse apparatuur. Hier kunt u moeiteloos de lekkerste gerechten bereiden in een sfeervolle ambiance. De royale badkamer beschikt over een ligbad, douche, en een vaste wastafel in een praktisch badkamermeubel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Het appartement heeft ook een apart gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een handige vaste kastenwand, ideaal voor uw garderobe en meer. Dit appartement ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, een basisschool, speeltuin, sporthal en andere voorzieningen. Met goede verbindingen via het openbaar vervoer en de Parkstadring (N300), bent u snel onderweg naar steden zoals Maastricht, Aken en Eindhoven. Maak van dit comfortabele appartement uw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Henri Dunantstraat 193 in Brunssum. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree met huismeesters-post, videofoontableau en brievenbussen, trappenhuis, dubbele liftinstallatie. APPARTEMENT: Entree/portaal met garderobe-nis, meterkast voorzien van 7 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar en digitale meters. Doorgang naar de centrale verdeelhal met video-intercom. Royale woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, met veel lichtinval via de grote raampartijen met loopdeur naar balkon, dat een vrij uitzicht in het groen biedt. Aan de achterzijde gelegen zithoek met audio-/visuele aansluitingen en centraal geplaatst eethoek. Gesloten separate keukenruimte voorzien van keurige inbouwkeuken in landelijke stijl, met apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / wandschouw afzuigkap / elektrische oven / magnetron / wasbak / vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Hier is eveneens een eethoek geplaatst. Geheel betegeld, ruim gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Royale badkamer met ligbad / douche / vaste wastafel in een badkamermeubel / witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, waar eveneens geplaatst de gehuurde warmwaterboiler. Aan rechter voorzijde gesitueerde ruime hoofdslaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Linksachter gelegen royale slaapkamer met met loopdeur naar balkon, welke dienst doet als logeerkamer. De naastgelegen derde slaapkamer is in gebruik als kleedkamer. Dit appartement beschikt over een bijbehorende privéberging op de verdieping en een eigen garage. BIJZONDERHEDEN: * RUIM APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING * LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT BALKON * GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR * 3 SLAAPKAMERS * ROYALE BADKAMER MET LIGBAD, DOUCHE EN WASTAFEL IN EEN MEUBEL * GROOT BALKON MET VRIJ UITZICHT IN HET GROEN * BERGING OP DE VERDIEPING * BLOKVERWARMING * ELEKTRISCHE BOILER VOOR WARM WATER (HUUR) * HOUTEN KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING * PRIVEBERGING OP DE VERDIEPING * BIJBEHORENDE EIGEN GARAGE * PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN * ENERGIELABEL "C" HET APPARTEMENT MAAKT EEN KEURIG VERZORGDE INDRUK. DEELS VOORZIEN VAN DUBBELE BEGLAZING IN HOUTEN KOZIJNEN. BALKON MET EEN VRIJ UIZICHT IN HET GROEN. BERGING OP DE VERDIEPING EN EIGEN GARAGE. PROFESSIONEEL BEHEERDE VVE, SERVICEKOSTEN BEDRAGEN CA.€ 239,-- PER MAAND, INCLUSIEF VOORSCHOT IN DE STOOKKOSTEN EN WATER AD. € 60,--. GEHUURDE BOILER (VOLTA/€28,-- PER MAAND). ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM, BASISSCHOOL,SPEELTUIN, SPORTHAL, BUSHALTE, ETC. IN DIRECHTE NABIJHEID EN ER ZIJN VOLDOENDE PARKEERFACILITEITEN. PRIMA ONTSLUITING NAAR MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN MIDDELS UITVALSWEG EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300). GOEDKOPER WONEN IN EEN EIGEN APPARTEMENT DAN HUREN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.