Henri Dunantstraat 2716441 XH BrunssumLemmender

Henri Dunantstraat 271 te Brunssum INSTAPKLAAR, VOLLEDIG GERENOVEERD ÉN MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS! Nabij een kleinschalig winkelcentrum, openbaar vervoer én natuurgebied mogen wij u dit verrassend ruime en recent volledig gerenoveerde appartement aanbieden. Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt onder andere over een royale woonkamer van circa 40 m², drie slaapkamers, een modern afwerkingsniveau, balkon én privé-berging. Dit appartement is enige tijd geleden gerenoveerd waarbij onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, meterkast, vloeren, wandafwerking zijn vernieuwd. Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen! De ligging is bijzonder praktisch met een buurtwinkelcentrum op loopafstand, uitstekende bereikbaarheid richting de Buitenring en het centrum van Brunssum op korte afstand. Daarnaast bevinden wandel- en natuurgebieden zich letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, centrale hal, dubbele liftinstallatie en trappenhuis. Voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor het complex aanwezig. Zevende verdieping Privé-entree met hal en vernieuwde meterkast. De royale woonkamer van circa 40 m² vormt zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime balkon van circa 11 m², voorzien van een elektrisch zonnescreen. De ruime keuken is uitgevoerd met een moderne keukeninstallatie inclusief diverse apparatuur, waaronder eenkookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een heteluchtoven. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: slaapkamer 1 ca. 12 m² (eventueel bij woonkamer te betrekken), slaapkamer 2 ca. 11,5 m², slaapkamer 3 ca. 7,5 m². De moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Praktische wasruimte met opstelling van de nieuwe huurboiler. Bijzonderheden Volledig instapklaar appartement Recent zeer grondig gerenoveerd 3 slaapkamers Royale woonkamer van ca. 40 m² Moderne keuken, badkamer en toiletruimte Balkon van ca. 11 m² met elektrisch zonnescreen Nieuwe vloeren, stucwerk en schilderwerk Grotendeels vernieuwde elektra en schakelmateriaal Nieuwe meterkast Nieuwe huurboiler Isolerende beglazing Deels vernieuwde rolluiken Liftinstallatie aanwezig Privé-berging Nabij winkels, natuur, Brunssum centrum en Buitenring VvE-bijdrage €304,03 per maand inclusief voorschot stookkosten en water Kortom: een royaal, modern en volledig gemoderniseerd appartement op een uitstekende locatie in Brunssum. Ideaal voor starters, gezinnen of kopers die zonder klussen direct willen genieten van comfortabel ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.