Hoefnagelshof 24-B6443 BP BrunssumRumpener Beemden

IN HET CENTRUM GELEGEN 2 SLAAPLAMER APPARTEMENT, RUIM BALKON EN EIGEN IGARAGE. ENERGIELABEL A. Aan het centrum van Brunssum, nabij het mooie vijverpark en Lindeplein met tal van restaurants en het winkelcentrum ligt dit goed onderhouden appartementencomplex Heugerstaete. Alle voorzieningen (inclusief supermarkten) zijn op loopafstand bereikbaar. Via de centrale ontvangsthal met liftinstallatie en elektrische entreedeur wordt het appartement op de 2e verdieping bereikt met een ruime woonkamer, een half open keuken met inbouwkeuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Bergruimte is beschikbaar in de bijkeuken/berging en in de eigen garage op de begane grond. Het complex is goed bereikbaar en vanwege de elektrische entreedeur ook geschikt voor minder valide/mobiele bewoners. INDELING: Begane grond: Centrale ontvangsthal met liftinstallatie, videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis en de toegang tot de eigen garage (6.05*2.97m) op de begane grond aan de zijkant van het complex. 1e verdieping: Entree, hal met geheel betegeld toilet, meterkast, berging met de witgoed aansluitingen, de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie unit. De ruime woonkamer (7.34*4.33m) heeft grote raampartijen aan een zijde en geeft toegang tot het balkon (4.30* 2.05m) aan de achterzijde, de vloer is voorzien van een PVC vloer. De half open keuken (3.53*1.87m) ligt in het verlengde van de woonkamer heeft een wandopstelling met een inductie kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vriezer. De beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartementencomplex, te weten: Slaapkamer 1 4.25*2.72m voorzien van een PVC vloer Slaapkamer 2 4.25*1.86m voorzien van een PVC vloer De geheel betegelde badkamer (2.51*1.62m) is voorzien van een douche, bad en een wastafel. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van onlangs geschilderde houten kozijnen met dubbele beglazing; - Ventilatie middels een mechanisch ventilatie systeem; - Het appartementencomplex is goed geïsoleerd tijdens de bouw (energielabel A) - De bijdrage van de Vereniging van Eigenaars bedraagt per maand € 279,17 o.b.v. een 15 jarig MJOP - Dit appartement beschikt over een eigen garage voorzien van een stalen kantelpoort - te koop van 1e eigenaar deze is verhuist naar verzorgingstehuis De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.