Kerkstraat 726441 BG BrunssumCentrum

IN BRUNSSUM-CENTRUM OP 1E ETAGE GELEGEN 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT SOUTERRAIN: Privé berging. BEGANE GROND: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en liftinstallaties. 1e VERDIEPING: Galerij; privé entree; centrale hal met intercominstallatie en meterkast; dichte keuken uit 2024 in L-opstelling met apparatuur ; badkamer met toilet, vaste wastafel, douche, boiler en aansluiting wasautomaat; 2 slaapkamers; L-vormige woonkamer. BIJZONDERHEDEN: Dit centraal gelegen appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas ('96) en dubbel glas ('90). Het object heeft veel lichtinval. De woonkamer geeft een prima uitzicht over de winkelstraat. Aan de voorzijde zijn elektrisch bedienbare screens. Het appartement is in 2024 opgefrist en de keuken is vernieuwd. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is euro 208,26. Bouwjaar: 1962. Inhoud: 220 m3. Woonoppervlakte: 70 m2. Vanuit de Gemeente Brunssum is er een starterslening mogelijk. Niet-zelfbewoningsclausule Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.