Kruisberghof 156444 CW BrunssumKruisberg

Op een rustige woonlocatie tussen de woonwijken Kruisberg en Haansberg ligt dit instapklare appartement op de eerste verdieping met een balkon. Het appartement heeft een woonkamer, open complete hoekkeuken, 2 slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en een bijkeuken. Uitvalswegen zijn makkelijk toegankelijk en alle voorzieningen liggen in de nabijheid van het complex. Parkeergelegenheid is voor het complex aanwezig. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en de intercom installatie. Hier ligt ook de moderne meterkast van het appartement Eerste verdieping: Entree van het appartement met een centrale hal/gang. De gezellige woonkamer (5.14 x 3.56m) heeft een fraaie laminaat vloerafwerking die doorloopt in de slaapkamers en de hal. De woonkamer oogt heel ruimtelijk door de open verbinding met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een licht geheel. In de open keuken (3.82 x 1.88m) staat een complete hoek keukenopstelling uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vrieskast, vriezer, oven, inductie kookplaat en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het zuiden gelegen aan het hofje. De grootste slaapkamer (3.38 x 3.56m) is toegankelijk vanuit de woonkamer. De badkamer is ernaast gelegen (3.34x 1.88m) en geheel betegeld. Naast het ligbad met douchemogelijkheid en spatscherm zijn de vaste wastafel met badmeubel en ook het zwevend closet hier gerealiseerd. Vanuit de gang is ook de tweede slaapkamer (3.37 x 2.00m) toegankelijk. Hierin is een vide gemaakt voor de opslag van spullen. Er is een centrale algemene parkeerplaats op het hof en parkeergelegenheid aan de Kruisbergstraat. Bijzonderheden: De Nefit HR combi cv ketel (2020) wordt gehuurd via HESI, Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing De Vereniging van Eigenaars bijdrage per maand bedraagt € 133,56 Gezonde VVE met een externe beheerder voor continuïteit van alle onderhoudswerkzaamheden. Alle basisvoorzieningen liggen in de nabijheid en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Instapklaar appartement nabij het centrum van Brunssum met balkon op het Zuiden.