Kruisberghof 396444 CW BrunssumKruisberg

Kruisberghof 39, 6444 CW Brunssum. Op een rustige locatie in de woonwijk “Kruisberg” gelegen instapklaar appartement met een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, een wasruimte en 2 balkons.. De woning is eveneens gelegen in de buurt van het centrum, openbare voorzieningen en de Brunsummerheide. Indeling van het appartement: Via de voordeur komt men in de ontvangsthal met intercom. De hal is voorzien van een laminaatvloer. Aan de ontvangsthal zijn de garderobe, het toilet, de toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, de 2 slaapkamers, de wasruimte/bijkeuken en een ruime muurkast gelegen. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet. De sfeervolle woonkamer is keurig afgewerkt, heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon. Dit balkon is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een zonnescherm. De woonkamer is ruim genoeg om er een eethoek in te plaatsen. De ramen hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. In de keuken bevinden ligt eveneens een laminaatvloer. De keukenopstelling bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een oven, een magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot het balkon. In de wasruimte/bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte. U zou hier extra witgoed kunnen plaatsen. Ook van hieruit hebt u toegang tot een balkon. Dit balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamers en badkamer: Het appartement heeft 2 slaapkamers. Ook de slaapkamers hebben een laminaatvloer. De ramen zijn ook hier voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De ramen van de grotere slaapkamer hebben een rolluik. Ook bevindt zich op de grotere slaapkamer een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Overige: In de centrale entree, met intercominstallatie en bellentableau bevindt zich de meterkast met een slimme meter. Het appartement heeft een gezamenlijke berging in de kelder. De berging wordt gedeeld met het andere appartement op de 1e etage. Vereniging van Eigenaars: Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 125,99 waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken. De vereniging kent een gezonde financiële balans. Ligging en voorzieningen: Dit appartement is op een rustige locatie in de woonwijk Kruisberg gelegen. De woning ligt aan een hofje waardoor u geen last hebt van doorgaand verkeer. De woning ligt nabij het centrum, de Brunsummerheide, de buitenring en de aansluitingen voor openbaar vervoer. Brunssum is een sfeervolle stad in Zuid-Limburg, omringd door prachtige natuur en een gastvrije gemeenschap. Het hoogtepunt is de Brunsummerheide, een uitgestrekt natuurgebied met heidevelden, bossen, vennen en zandverstuivingen. Hier kun je wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en het adembenemende uitzicht. In de lente en zomer kleuren de heidevelden paars, terwijl reeën, vogels en andere dieren het gebied tot leven brengen. Brunssum zelf biedt een gezellig centrum met winkels, terrassen en lokale lekkernijen. Het bruisende stadsleven wordt afgewisseld met evenementen zoals de internationale Parade Brunssum. Woningspecificaties: Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 63 m2 Inhoud: circa 300 m3 Verdere bijzonderheden: Externe (gezamenlijke) bergruimte in souterrain. Opmerking: Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.