Kruisbergplantsoen 156444 CZ BrunssumKruisberg

Op een rustige en groene locatie in Brunssum ligt dit 2-slaapkamerappartement aan het Kruisbergplantsoen 15. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een balkon, een lichte woonkamer, een gesloten keuken en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een gezamenlijke berging in de kelder, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Algemeen • Bouwjaar 1976 • Totale woonoppervlakte ca. 60 m² • Inhoud ca. 192 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Deze woning beschikt (grotendeels) over (deels electrische) rolluiken (m.u.v. de hele kleine ramen, badkamer en woonkamer) • Energielabel B • CV-installatie Intergas HR, bouwjaar 2020, gehuurd € 31.95 p/mnd, huurcontract dient te worden overgenomen door koper • Bijdrage V.v.E.: € 125,99 per maand Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen 1,5 km op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 4,5 km afstand Indeling Kelder • Gezamenlijke berging met toegang tot de achterzijde van het complex Begane grond • Bellentableau, brievenbus, entree en meterkast (4 groepen) 1e verdieping • Hal met laminaatvloer, ruime muurkast en toilet met fonteintje • Gezellige woonkamer met een laminaatvloer en veel lichtinval • Gesloten keuken met laminaatvloer en een keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuiging (defect), vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon • Bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, standplaats cv-ketel, novilonvloer en toegang tot het balkon • Slaapkamer 1 met laminaatvloer, muurkast en toegang badkamer • Slaapkamer 2 met laminaatvloer, muurkast en toegang badkamer • Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel • Balkon aan de voorzijde KORTOM: WONEN IN EEN RUIM APPARTEMENT HUIS BINNEN HET GEZELLIGE BRUNSSUM MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK BALKON Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.