Kruisbergplantsoen 196444 CZ BrunssumKruisberg

IDEAAL VOOR STARTER, 2-SLAAPKAMERAPPARTEMENT MET KUNSTSTOF KOZIJNEN, DUBBELE BEGLAZING EN BALKON IN RUSTIGE WOONWIJK Op zoek naar een appartement met twee slaapkamers, een praktische indeling en een eigen balkon? Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen in een rustige woonwijk aan het Kruisbergplantsoen in Brunssum. Het appartement beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een half open keuken, badkamer, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en bergruimte. Via de entree bereik je de woonkamer (5.13 x 3.55m). Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de ruime hoofdslaapkamer (3.55 x 3.38m). Dankzij de grote raampartij valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de slaapkamer is de volledig betegelde badkamer (2.17 x 1.88m) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad met doucheoptie, een wastafel en een groot wastafelmeubel. De woonkamer staat via een groot doorgeefluik/open raam in directe verbinding met de keuken (3.83 x 1.90m). De keuken is daarnaast ook vanuit de entree bereikbaar en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, vaatwasser en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken is het balkon (2.14 x 1.88m) bereikbaar. Een praktische buitenruimte waar je op mooie dagen kunt genieten van een lekker moment voor jezelf. Via de entree is tevens de tweede slaapkamer (3.38 x 2.01m) bereikbaar. Deze kamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een gedeeltelijk betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Via het balkon en de entree is een extra berging (2.39 x ca 1.50m) bereikbaar, waar zich tevens de stookruimte met de CV ketel bevindt. Daarnaast is er hier een aansluiting voor witgoed aanwezig. Algemeen: - Appartement gelegen op de tweede verdieping - Twee slaapkamers - Woonkamer met veel lichtinval - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Apart toilet met zwevend closet en fonteintje - De woonkamer, slaapkamers, hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer - CV-ketel Ferroli - Energielabel E - VvE-bijdrage: € 133,56 per maand - Gelegen in een rustige woonwijk waarbij de voorzieningen op relatief korte afstand gelegen zijn - Uitstekende bereikbaarheid Het appartement is gelegen aan het Kruisbergplantsoen in Brunssum, in een rustige en groene woonomgeving. Brunssum staat bekend om de combinatie van stedelijke voorzieningen en een natuurrijke omgeving. In en rondom het centrum zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook voor natuurliefhebbers heeft Brunssum veel te bieden. De omgeving kent diverse wandel- en fietsroutes en ligt op korte afstand van het bekende Schutterspark en de Brunssummerheide. Hierdoor zijn zowel de dagelijkse voorzieningen als recreatiemogelijkheden goed bereikbaar. Dankzij de ligging in Brunssum zijn omliggende plaatsen in Zuid-Limburg eveneens goed bereikbaar. Verbindingswegen als de N300 (Ring Parkstad) en N276 (richting Sittard-Geleen) zijn op korte afstand van het pand gelegen. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.