Prins Hendriklaan 1366441 AC BrunssumHofpoel

In de nabijheid van het Centrum van Brunssum en het Stadspark treft u dit ruim appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en eigen tuintje aan de achterzijde. Souterrain: Kelderberging Begane grond: Afgesloten entreepartij met brievenbussen en bellentableau. Indeling appartement: Entree/hal met meterkast, videobel en modern gastentoilet. Glazen deur naar de living. Ruime woonkamer ca. 7.75 x 4.00 met parketvloer en open verbinding naar de keuken ca. 3.90 x 2.89 met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. 5 pits gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Twee ruime slaapvertrekken resp. ca. 4.40 x 3.00 en 2.95 x 2.85. Vanuit beide slaapvertrekken toegang tot de gezellige stadstuin met houten vlonder en vijverpartij. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Wasruimte met cv-combiketel 2010 en aansluitpunt wasautomaat. Bijzonderheden: • Ruim instapklaar appartement met eigen tuin • Geheel hardhouten kozijnen met dubbel glas • rolluiken • Geheel voorzien van een boeren parketvloer • VVE bijdrage € 135,- per maand • Energielabel C De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.