Prins Hendriklaan 58-HS126441 AC BrunssumHofpoel

LICHT, RUIMTE EN COMFORT - WONEN NET BUITEN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM Net buiten het centrum van Brunssum maar met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar, op een rustige locatie met blijvend groen rondom, ligt dit fraaie en ruime hoekappartement van ca. 94 m². Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én volop mogelijkheden om te genieten van rust en natuur. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex (2002) met de naam "De poort van Brunssum", gelegen aan een ventweg van de Prins Hendriklaan, waardoor u profiteert van een prettige combinatie van goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Winkels, (zorg)voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de N300 snel bereikbaar is met uitstekende verbindingen richting Heerlen, Aken, Sittard-Geleen en Maastricht/Eindhoven. Veel licht en een zonnige buitenruimte Dit hoekappartement met twee slaapkamers (4.11*3.40 en 4.11*2.11m) onderscheidt zich door de rijke lichtinval. De ruime L vormige woonkamer (6.33*6.73/4.03m) en de gesloten woonkeuken (5.18/3.31*3.90m) worden dankzij de hoekligging en grote raampartijen aangenaam verlicht gedurende de dag. De woonkeuken biedt volop ruimte om gezellig te koken en te tafelen. De moderne complete inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur (inductiekookplaat, wasemkap, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer). Een absoluut pluspunt is de ruime loggia (2.63*2.60m), gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier is plaats voor vier personen – een heerlijke plek om ’s ochtends van de zon te genieten, een boek te lezen of gezellig buiten te zitten, beschut en comfortabel. Comfortabel en verzorgd afgewerkt appartement met energielabel A Het appartement is netjes afgewerkt en direct prettig te bewonen: Parketvloer in de woonruimtes, airco in de woonkamer Betegelde badkamer met ligbad, aparte douche en vaste wastafel in badkamermeubel Separaat betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje Twee comfortabele slaapkamers, geschikt voor slapen, logeren of hobby/werken Daarnaast beschikt het appartement over: Een eigen berging in het souterrain Een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage met mogelijkheid tot het elektrisch laden van uw auto Een elektrische sectionaalpoort voor extra gemak en veiligheid Groen, rust en beweging dichtbij Op korte afstand ligt het geliefde Schutterspark, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Een groot pluspunt voor wie actief wil blijven en graag buiten is, zonder ver te hoeven reizen. Samengevat Dit appartement is uitermate geschikt voor (jonge) senioren die: Ruimtelijk en gelijkvloers willen wonen Waarde hechten aan licht, comfort en rust Dicht bij voorzieningen willen blijven Graag genieten van natuur en buitenruimte Een fijne, toekomstbestendige woning op een prettige locatie in Brunssum. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.