Prins Hendriklaan 58-HS246441 AC BrunssumHofpoel

WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM, 2 SLAAPKAMERS, ENERGIELABEL A, INPANDIGE PARKEERGARAGE EN BERGING Op een aantrekkelijke locatie net buiten het centrum van Brunssum ligt dit in 2002 gebouwde appartement met een woonoppervlakte van circa 68 m² en een buitenruimte (loggia) van 10m², inpandige berging en parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain. Hier woont u comfortabel en gelijkvloers, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is gelegen op de 2e woonlaag (1e verdieping) en voorzien van een liftinstallatie. Het appartement is gelegen in het verzorgde appartementencomplex "De Poort van Brunssum", aan de ventweg van de Prins Hendriklaan. Hierdoor profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te leveren op rust en privacy. Winkels, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en het centrum van Brunssum bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen N300 zijn Heerlen, Aken, Sittard-Geleen, Maastricht en Eindhoven bovendien snel bereikbaar. Ruimte, licht en een fijne woonbeleving Dankzij de gunstige ligging (op het zuiden) geniet dit appartement van een bijzonder prettige lichtinval. De woonkamer (5.92*4.26m) vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, de keuken (2.56*2.13m) is voorzien van een moderne functionele keuken met de volgende apparatuur: gascomfort en wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven. De raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer gedurende de hele dag. Via de keuken is de berging bereikbaar met de CV ketel (Remeha) en WTW installatie. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de ruime loggia, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u al vroeg op de dag genieten van de zon, een kop koffie drinken of heerlijk ontspannen met een goed boek. Dankzij de beschutte ligging biedt deze buitenruimte veel comfort en privacy. De 2 slaapkamers (4.42*3.18 en ca. 3.10*2.24m) zijn voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel. Het betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje is in de hal bij de meterkast geplaatst. In de hal, keuken en woonkamer is een tegelvloer gelegd. Comfortabel wonen Het appartement is direct te betrekken. U beschikt onder meer over: Zonnige woonkamer met open keuken met moderne functionele inbouwkeuken met apparatuur; Twee comfortabele slaapkamers; Een volledig vernieuwde betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in wastafelmeubel; Een separaat betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; Het schilderwerk is goed onderhouden; Energielabel A, dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie en rolluiken in de woonkamer. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in het souterrain en een privéparkeerplaats in de inpandige parkeergarage. De elektrische sectionaalpoort zorgt daarbij voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Groen en recreatie binnen handbereik Liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur kunnen hun hart ophalen. Op korte afstand ligt het populaire Schutterspark, een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, groen en beweging. Een woning voor nu én later Dit comfortabele appartement is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige en levensloopbestendige woning met alle voorzieningen gelijkvloers. Een ideale plek voor (jonge) senioren, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan ruimte, comfort, rust en een centrale ligging. Kortom: Een zonnig appartement met twee slaapkamers, een zonnige loggia op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in het souterrain, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Brunssum. Een woning waar comfort, bereikbaarheid en woongenot op een prettige manier samenkomen. Maak kennis met dit fraaie appartement en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust die deze woning te bieden heeft. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.