Schildstraat 16-A16444 XM BrunssumOp de Vos

ENERGIELABEL A! ÉN EEN PRIVÉ-PARKEERPLAATS! Op een centrale locatie in Treebeek, nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, ligt dit ruime appartement in appartementencomplex “Residentie Reinaertstaete”. Het complex beschikt onder andere over een liftinstallatie. Het appartement biedt een ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 38m²), 2 slaapkamers, een ruim balkon op het zuidwesten, een privéberging én een privé-parkeerplaats in de parkeergarage. Indeling Souterrain: Inpandige privé-parkeerplaats en privéberging (ca. 2,53m x 2,25m). Begane grond: Gezamenlijke centrale entree met videofoon-bellentableau en liftinstallatie. Eerste verdieping: Privé-entree en ruime hal met een geheel betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en fonteintje. De ruime woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van ca. 38m² en biedt toegang tot het balkon van ca. 7m², gelegen op het zuidwesten. De open keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling en de volgende apparatuur: vaatwasser (2023), koelkast, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De cv-/wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom, 2020) en de mechanische ventilatie-unit. Tevens bevindt zich hier de moderne meterkast. Slaapkamer 1 is ca. 13m² groot en slaapkamer 2 ca. 10m². De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 2,76m x 2,36m) beschikt over een ligbad, instapdouche en vaste wastafel. Bijzonderheden • Energielabel A! • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 123,49 per maand • Nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer • Ruim balkon op het zuidwesten • Privé-parkeerplaats in de parkeergarage • Privéberging in het souterrain • Mogelijkheid om een extra (tweede) parkeerplaats bij te kopen; neem contact met ons op voor nadere informatie Kortom: een ruim en energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon, eigen parkeergelegenheid en berging, gelegen op een centrale locatie in Treebeek. Plan een bezichtiging en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.