Sweelinckstraat 196444 AZ BrunssumAchter de Put

ENERGIELABEL A! Op centrumlocatie nabij diverse voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, horeca), stadspark met vijver en uitvalswegen gelegen; het instapklaar en slim ingedeeld appartement (tweede verdieping) met o.a. een privé-parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, liftinstallatie, moderne keuken, 2 slaapkamers, balkon (oost), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en privé-berging. Indeling Souterrain: Overdekte parkeerplaats bereikbaar via een omsloten en afsluitbaar binnenterrein. Privé-berging (ca. 4,17m x 1,76m). Begane grond: Centrale entree; hal met o.a. brievenbussen en bellentableau. Trappenhuis en liftinstallatie. Eerste verdieping: Galerij. Privé-entree, hal met o.a. meterkast (vernieuwd in 2024), geheel betegelde toiletruimte en cv-kast met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Royale living (totaal incl. keuken ca. 39m²) met een laminaatvloer, veel lichtinval en toegang naar het balkon (v.v. elektrisch rolluik) op oost. De moderne keuken is v.v. van een granieten werkblad en apparatuur te weten: een heteluchtoven (2025), koelkast, diepvries (2025), gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer 1 (ca. 4,06m x 2,94m); slaapkamer 2 (ca. 4,02m x 2,17m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,07m x 1,55m) v.v. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel en de witgoedaansluiting. Bijzonderheden: Dit goed verzorgde appartement is op een centrumlocatie nabij diverse voorzieningen, stadspark met vijver, Brunssummerheide en uitvalswegen gelegen. Het object (2de verdieping) beschikt over een lift-installatie, 2 slaapkamers en een balkon. De berging en privé-parkeerplaats zijn zeer handig. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €192,74 per maand. ENERGIELABEL A! Kortom, absoluut de moeite van een bezichtiging waard! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.