Thalesstraat 216446 AZ BrunssumEmma

Licht, luxe en leefruimte met uitzicht op het park Welkom in Villa Aurelia – een stijlvol, kleinschalig appartementencomplex met lift, waar comfort en rust hand in hand gaan. Dit ruime appartement op de derde verdieping biedt alles wat u zoekt: een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een groot balkon met vrij uitzicht en uitstekende voorzieningen. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de ruimte en het licht. De woonkamer vormt het hart van de woning en grenst aan het royale balkon met weids uitzicht over het park – een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond met een goed glas wijn. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en fraai badmeubel. Tevens is er een separaat toilet. Dankzij de airco (voor zowel koelen als verwarmen) en de cv-installatie (2018, eigendom) is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. Bovendien is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A – duurzaam en toekomstbestendig. In het souterrain vindt u uw eigen inpandige garage met elektrische rolpoort, en op het afgesloten binnenplein beschikt u over een extra privéparkeerplaats. De ligging? Perfect. Gelegen in een rustige, geliefde woonwijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, bakker, slager, het busstation én de N300 voor een vlotte verbinding met de regio. Direct aan het complex ligt het recent geopende wandel- en fietsgebied over het voormalige mijnspoor – ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Kortom: dit is een uniek appartement dat ruimte, comfort, rust en bereikbaarheid combineert op een manier die je zelden ziet. Villa Aurelia – wonen met uitzicht, comfort en klasse. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.