Henri Dunantstraat 2176441 XG BrunssumLemmender

INSTAPKLAAR, GERENOVEERD EN 3 SLAAPKAMERS! Nabij kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen zeer recent gerenoveerd (fris gestuct en geschilderd) royaal appartement (3e verdieping/lift) met o.a. een woonkamer (ca. 40m²), vernieuwde keuken, badkamer en toilet, balkon en privé-berging. Indeling Begane grond: Parkeerplaatsen (openbaar), gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met dubbele lift en trappenhuis. Derde verdieping: Privé-entree, hal met nieuwe meterkast, ruime woonkamer (ca. 40m²!) met een fraaie laminaatvloer, muurkast en toegang tot het balkon (ca. 11m²) met elektrisch zonnescreen. Ruime keukenruimte met moderne keukenopstelling en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, en heteluchtoven. Slaapkamer 1 (ca. 12m², eventueel bij woonkamer te betrekken), slaapkamer 2 (ca. 11,5m²) en slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Wasruimte met (huur)boiler. Geheel betegelde moderne badkamer met (regen)douche, wastafel/verlichte spiegel en wandcloset. Separate moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop). Apart op dezelfde verdieping gelegen privé-berging (ca. 5,5m²). Bijzonderheden: INSTAPKLAAR, GERENOVEERD EN 3 SLAAPKAMERS! ! Dit royale appartement is nabij een kleinschalig winkelcentrum en natuur gelegen. Ook Brunssum centrum en de oprit naar de praktische Buitenring liggen dichtbij. Dit zeer recent gerenoveerde appartement is ECHT instapklaar te noemen (nieuwe keuken, badkamer en toilet, nieuwe gestucte wanden en schilderwerk, nieuwe laminaat-/ en pvc-vloeren, nieuwe boiler (huur), nieuwe meterkast, grotendeels nieuwe elektra - schakelmateriaal/stopcontacten). Het appartement is voorzien van isolerende beglazing en beschikt deels over vernieuwde rolluiken. De bijdrage voor de VVE bedraagt €304,03 per maand (incl. voorschot stookkosten en water). Kortom: meubels plaatsen en wonen! Dit object wordt u aangeboden in collegiale samenwerking met Dichtbij Vastgoed. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.