Bodemplein 236443 CJ BrunssumHaansberg

Omschrijving: Nabij het centrum van Brunssum op een schitterende locatie gelegen karakteristieke royale tussenwoning met vrijstaande houten berging op een perceel van 305 m2 eigen grond. De woning is gelegen tegenover een groenvoorziening met parkeervakken. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een koelkast, vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat, 5 pits kookplaat en een afzuigkap. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (gedeeltelijk HR++ en Triple beglazing). De woning wordt verwarmd door middel van een ATAG HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2022). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. De indeling is als volgt: Kelder: Ruime provisiekelder. In de kelder is een close-in boiler gesitueerd. Begane grond: Hal/entree, tochtportaal, design radiator, moderne meterkast, hangtoilet, entree naar de tuin, bijkeuken met vaste wastafel en wasmachine aansluiting; keuken met diverse inbouw apparatuur, kamer ensuite met openhaard, gashaard en openslaande deuren. Diepe achtertuin. Houten berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten; badkamer met vaste wastafel, design radiator, douchecabine, ligbad/douche, 2e hangtoilet, natuurlijke ventilatie met motor en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: Riante zolderkamer met wastafelmeubel, Whirlpool, dubbele dakkapel, inloopkast, zolder met c.v.-opstelling. Vliering (bereikbaar door middel van een aluminium trap). Bijzonderheden: • Aanvaarding in overleg. • De achtertuin is op het noord/westen gelegen. • Bouwjaar 1923. • Dakisolatie.