Bongardstraat 206442 XC BrunssumDe Eggen

Ideale halfvrijstaande starterswoning met garage in totaal gerenoveerde wijk Egge – Brunssum Ben je op zoek naar een fijne, betaalbare starterswoning met ruimte, comfort én een gunstige ligging? Dan is deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met eigen garage en extra parkeerplaats in achtertuin absoluut een bezichtiging waard! Deze charmante woning biedt een prettige woonbeleving en volop mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken. Bovendien is via de gemeente Brunssum een starterslening mogelijk, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor starters op de woningmarkt. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (7.50*4.81/2.97m), een fijne lichte leefruimte met directe aansluiting op de recent vernieuwde moderne keuken geplaatst in de aanbouw (3.33*3.04m), voorzien van gascomfort en wasemkap. Op de begane grond bevinden zich tevens de betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en aansluiting voor wasautomaat en droger, verder vinden we op de begane grond een separaat toilet met fonteintje en toegang tot de beklinkerde achtertuin met toegang tot het achterpad via de garage (5.96*3.00m) en de extra parkeerplek op eigen afgesloten terrein toegankelijk via verstevigd rolluik. De achtertuin is geheel ommuurd en daardoor geniet je in de tuin van veel privacy in de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (4.99*2.16 en 3.13*2.44 en 4.24*2.43m), ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, die extra bergruimte en mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer. Buitenruimte & garage De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Achter in de tuin is er directe toegang tot de vrijstaande garage, ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag. Het achterpad is een mandelig perceel dat door iedere bewoner/eigenaar gezamenlijk dient te worden onderhouden. Ligging & comfort De woning beschikt over energielabel C en is gunstig gelegen nabij winkels, supermarkten, een basisschool en diverse andere voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Brunssummerheide en het Schutterspark liggen op loopafstand. Dankzij de nabijheid van de buitenring N300 zijn omliggende steden en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Kortom Een gezellige, goed onderhouden starterswoning met garage, tuin op het zuiden. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze leuke woning! De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.