Bouwbergstraat 546442 PD BrunssumBouwberg

Op een rustige locatie nabij het fraaie natuurgebied van Schutterspark en Schinveldse bossen en Teverense Heide mogen wij u deze vrijstaande jaren '30 woning aanbieden. Het object is gesitueerd op een royaal perceel van 1.920 m² en daardoor ideaal voor de natuur- en dierenliefhebber. Met name het vrije uitzicht op ''groen'' is uniek te noemen. De woning is in 1937 degelijk gebouwd en aan de achterzijde flink uitgebouwd. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage met vliering. De algemene staat van de woning is redelijk onderhouden, doch zal een modernisering wenselijk zijn. Kortom, ben je op zoek naar rust, ruimte, een groene omgeving en heb je twee rechter handen? Dan is deze woning een schot in de roos en zeker een bezichtiging waard! Algemeen: Bouwjaar: 1937 Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² Perceeloppervlakte: 1.920 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: meterkast met voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing Installaties: Centrale verwarming: via cv-combiketel Warm water voorziening: middels cv-ketel (eigendom) Indeling: • Kelder Via de hal te bereiken provisiekelder. • Begane grond Entree. Hal met authentieke tegelvloer, meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder, keuken en woonkamer. Gesloten woonkamer voorzien van vloerbedekking en openslaande deuren naar de uitbouw. Gesloten keuken met rechte opstelling en toegang naar de uitbouw. De uitbouw is ruim van opzet en voorzien van een tegelvloer. In de uitbouw is via een verdeelhalletje een toiletruimte en de bijkeuken te bereiken. De achtertuin is zowel via de uitbouw (zij-ingang) als via de bijkeuken bereikbaar. De achtertuin is bijzonder fraai gesitueerd met een ligging pal naast het bos. Dit zorgt voor optimale privacy en veel rust. De achtertuin is circa 80 meter diep en 20 meter breed en georiënteerd op het zuiden. De tuin is aangelegd met veel gazon, vijverpartijen en diverse borders met aanplant. Verder beschikt de woning over een garage (ca. 5.05 x 4.03) met vliering, welke via de zijstraat bereikbaar is. • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers, badkamer en muurkast. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. • Zolderverdieping Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Ideaal om te gebruiken als opbergruimte. Ligging: Het object is uitstekend gelegen nabij de buitenring en heeft daardoor ideale infrastructurele aansluitingen naar Heerlen/Aken, Sittard/Born/Eindhoven en Maastricht. Deze woning is gelegen nabij het fraaie natuurgebied van Schutterspark en Schinveldse bossen en Teverense Heide. Heerlijk wandelen of fietsen in de natuur of golfen op de grootste openbare golfbaan van Nederland. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.