Dr. A. Kuyperstraat 526444 XT BrunssumTreebeek-Zuid

Deze prachtige ruime tussenwoning is gelegen in de gezellige wijk Treebeek aan een rustige weg. Dit is een kindvriendelijke wijk met betrekkelijk veel gezinnen. Daarnaast ligt de woning dicht bij de prachtige Brunssummerheide, bossen en parken voor de natuurliefhebbers en wandelaars. De voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn in de buurt aanwezig. Dankzij de aanbouw uitgevoerd in 2023/2024 met een volledige nieuwe keuken met kookeiland voorzien van Bora inductie kookveld en geïntegreerde afzuiging is deze woning perfect voor starters en jonge gezinnen. De woonkamer met open keuken zijn voorzien van nieuwe grenen parket. Met 2 ruime slaapkamers, grote woonkamer met nieuwe open keuken, zonnige tuin en voldoende berging biedt deze woning alle comfort die u zoekt. Indeling Souterrain: Een nette afgewerkte provisiekelder (ca. 7,5 m2) ideaal voor opslag van voorraad. Parterre: De entree van de woning bereikt u via de voortuin. Via de hal met garderobe en groot toilet ( voorzien van een porseleinen fontein ) heeft u toegang tot de gezellige, ruime (ca. 44,50 m2) woonkamer met open keuken biedt alles wat u nodig heeft. De grote raampartij aan de voorzijde en de grote schuifpui ( over de volledige breedte ) aan de tuinzijde biedt u veel licht en geeft een zeer ruime ervaring. De keuken met kookeiland is voorzien van Bora inductie kookveld met zeer stille geïntegreerde afzuiging, koel- vriesinstallatie, oven en Miele vaatwasser is recentelijke 2023/2024 geplaatst in de geïsoleerde aanbouw. In deze nieuwe keuken is koken een genot. De gehele onder verdieping is voorzien van nieuwe grenen parket. Tuin: De achtertuin kan een heerlijke zonovergoten plek worden om te relaxen. De tuin in ca 17 meter diep en er mag nog gebouwd worden. Aan de keukenzijde is een houten terras aanwezig. Tevens biedt de tuin toegang tot de geïsoleerde wasruimte waar ook de CV-Ketel (gehuurd) en berging aanwezig is. Eerste verdieping: Via de trap in de gang heeft u toegang tot overloop naar 2 royale slaapkamers welke respectievelijk groot zijn: 1) 11,75 m2 ( 2,80 X 4,03 ) 2) 11,25 m2 ( 3,91 X 3,01 ) De badkamer (ca. 6 m2) is ruim en geheel betegeld, voorzien van LED-verlichting en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, bad, douche en wastafel met ombouwmeubel. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder en kan worden gebruikt voor opslag. Waarom kiezen voor deze woning? Deze charmante woning met recente aanbouw, nieuwe moderne keuken met kookeiland en moderne badkamer biedt alle stijl en comfort. Tevens kunt u genieten van een zonnige tuin, deze woning is zeer ideaal voor starters. ***** de afmetingen van de tuin kunnen afwijken*****