Heufkestraat 1506444 GT BrunssumHet Heufken

In kindvriendelijke woonwijk gelegen, in 2024 nagenoeg geheel gerenoveerde halfvrijstaand woning met garage, achteringang, voor-en achtertuin, moderne keuken, badkamer en drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Heufkestraat 150 te Brunssum/ (Brunssum-Noord). Indeling Souterrain: Vanuit woonkamer te bereiken degelijke kelderruimte. Parterre: Via de royale en onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree/hal. De hal is voorzien van een gemoderniseerde meterkast en biedt toegang tot de sfeervolle living (ca. 34 m²). Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich het gezellige tv-gedeelte en de eetkamer, die harmonieus zijn gecombineerd tot één ruime leefruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de moderne open keuken met lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, keramische kookplaat, design afzuigkap en oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische en tevens verwarmde bijkeuken/wasruimte (ca. 6 m²), voorzien van witgoedaansluitingen en de opstelling van de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2025, huur: A. Ploem en Zn. B.V.). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de moderne, volledig gerenoveerde en betegelde badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is voorzien van een inloop regendouche met hardglazen wand, dubbele wastafel met ombouwmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator, ingebouwde ledverlichting en mechanische ventilatie. De gehele parterre (met uitzondering van de badkamer) is afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van ingebouwde ledverlichting, strak stucwerk op de wanden en een siergrind vloerafwerking. Tuin: Via de garage, achteringang, zijingang en wintertuin/serre bereikt u de volledig omsloten, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De wintertuin/serre is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en biedt mogelijkheden om deze ruimte in de toekomst meer bij de woning te betrekken. Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaalpoort en bereikbaar via het achtergelegen pad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie moderne en goed afgewerkte slaapkamers. De vloeren zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 3.32/ 2.25 m x 4.59 m. 2) 3.13 m x 2.25 m. 3) 2.24 m x 2.11 m. Bijzonderheden: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse faciliteiten; - In 2024 nagenoeg geheel gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis; - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Volledig voorzien van rolluiken; - Voor- en achtertuin van goed formaat; - Tussenvloer tijdens renovatie geïsoleerd; - Bitumen van het platte dak vernieuwd in 2025; - Combi cv/hr-ketel vernieuwd in 2025 (Remeha, huur: A. Ploem en Zn. B.V.); - Badkamer gerenoveerd in 2024; - Keuken gerenoveerd in 2024; - Meterkast vernieuwd in 2024; - Vloerafwerkingen geplaatst in 2024; - Aanvaarding vindt plaats in overleg.