Heufstraat 66441 TX BrunssumRozengaard

Speels ingedeelde tussenwoning met luxe leefkeuken en moderne badkamer en drie slaapkamers Souterrain (Tuinniveau) Royale leefkeuken (30 m²) met een luxe nieuwe keuken(2025) voorzien van kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken/ berging (3m²) gelegen naast de keuken. Via de leefkeuken is de tuin bereikbaar middels openslaande deuren. Het gehele souterrain is voorzien van een PVC vloer. Begane grond (Straatniveau) Entree/hal, voorzien van laminaat. Deze ruimte heeft een meterkast. Toegang naar de woonkamer. Trap naar de eerste verdieping. Nette toiletruimte, voorzien van betegelde vloer, staand toilet en fonteintje. Woonkamer ( 28,5 m²) voorzien van laminaatvloer en airconditioning. Trap naar het souterrain. 1e verdieping: -Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (12 m² Slaapkamer 2 (7 m² Slaapkamer 3 ( 5,5 m²) alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer in 2021 vernieuwd ( 3,8 m²) met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. 2e verdieping Bergzolder. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel. Extern Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met achterom. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Vrijstaande houten berging 10,5 m². Het is mogelijk met de auto achterom te komen. Ook is er een mogelijkheid om van de berging een carport te maken indien gewenst. Relevante cijfers en informatie -Bouwjaar 1986 -Energielabel B -De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas en dubbel glas -HR combiketel is gehuurd via Volta (2014). Het contract dient door de koper te worden overgenomen. -Aanvaarding in overleg Disclaimer Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning informatie. Alle maten zijn circa maten. Ter bescherming van de belangen van zowel kopers als ook verkopers wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat kopers en verkopers de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).