Kloosterpark 236441 DP BrunssumOp den Haan

TUSSENGELEGEN EENGEZINSWONING VAN 123M2 "NIEUWBOUWPROJECT KLOOSTERPARK" MET 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, SEPARAAT TOILET, HARDHOUTEN KOZIJNEN MET HR++ GLAS, WARMTEPOMP, WTW, 200LITER BOILER, 4 ZONNEPANELEN, EIGEN BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS. GASLOOS ENENERGIELABEL A+++. !!! START BOUW SEPTEMBER 2026!!! Op een unieke rustige locatie in een groene omgeving is dit kleinschalige nieuwbouwproject gelegen. Op korte afstand van het centrum van Brunssum met winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn het Schutterspark, de Brunssummerheide en de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken snel bereikbaar. Deze bijzonder ruime woning met een woonoppervlak van circa 133 m² onderscheidt zich door de uitbouw aan de voorzijde, die zorgt voor extra leefruimte en een royale keuken. In de woonkamer bevind zich bovendien een groot extra raam, waardoor er nog meer natuurlijk licht de woning binnenvalt en de ruimte nog groter aanvoelt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin die ruimte biedt voor een zitje waar je kunt genieten van de ochtendzon terwijl je uitkijkt over het groene Kloosterpark. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je vanuit je woonkamer de zonnige achtertuin in, die op het zuiden gelegen is. Hier geniet je de hele dag van zon en groen, waardoor de tuin een ideale plek is om te ontspannen of tijd samen door te brengen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en ruimte voor een vierde op de riante zolderverdieping is de woning zeer geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte, bijvoorbeeld om thuis te werken of een hobbyruimte in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een praktische buitenberging. Begane grond: - Voortuin met eigen zitje en zicht op het groene Kloosterpark; - Royale brede entreehal met garderobe, toilet en meterkast; - Ruime en lichte woonkamer met riante open keuken en berging; - Openslaande deuren naar achtertuin op het zuiden; - Optioneel is een uitbouw aan de achterzijde mogelijk; Eerste verdieping: - Ruime overloop; - Drie riante slaapkamers; - Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet mogelijk; Zolder verdieping: - Royale vrij in te richten open ruimte; - Compacte technische ruimte; - Witgoedaansluitingen; - Optioneel een dakraam/dakkapel mogelijk; Verwachtte oplevering laatste kwartaal 2027 nieuwbouwproject Kloosterpark. Kijk ook eens op de projectwebsite: Let op: de foto's zijn bedoeld als sfeerimpressies, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende afspraak met een van onze makelaars.