Rembrandtstraat 20-C6445 CX BrunssumDe Struiken

Aan de rand van de Brunssumerheide, op een zeer gewilde en rustige woonlocatie, mogen wij u deze uitstekend onderhouden semi-bungalow aanbieden. De woning is gelegen aan de Rembrandtstraat 20C te Brunssum en biedt een ideale combinatie van gelijkvloers wonen, comfort en ruimte, met onder andere een oprit, inpandige garage, verzorgde tuin, drie slaapkamers en een recent gevalideerd energielabel A. Indeling Parterre: Via de netjes aangelegde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een ruime en verzorgde hal, voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een praktische garderobenis. De woonkamer betreft een sfeervolle en verrassend diepe living van circa 36 m², met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en biedt een comfortabele en huiselijke sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale verdeelhal, welke eveneens is voorzien van een plavuizen vloer. Deze hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de badkamer en het separate toilet. De slaapkamer op de begane grond is rustig gelegen met uitzicht op de tuin en heeft een prettige afmeting van circa 3.68 m x 3.07 m, waardoor deze uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer. Terug in de hal bereikt u de eerste badkamer (ca. 5 m²). Deze is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, spiegelkast, extra badkamermeubel en mechanische afzuiging. Separaat bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje en afzuiging. Garage: De inpandige garage (ca. 20 m²) is zowel via de oprit als via een brandwerende deur in de hal bereikbaar. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare kantelpoort en aansluitingen voor witgoed, waardoor deze multifunctioneel inzetbaar is als parkeerruimte, berging of hobbyruimte. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de verdeelhal bereikt u de zonnige, volledig omsloten achtertuin. De tuin biedt veel privacy en is deels onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een fijne balans tussen groen en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een vijverpartij en een praktisch tuinhuis, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tweede verdieping: Via de brede hardhouten trap bereikt u de overloop met vide. Dankzij de royale raampartijen is dit een bijzonder lichte en open ruimte, wat bijdraagt aan een aangename ruimtelijke beleving. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, respectievelijk groot: 2) 3.17 m x 2.89 m 3) 3.31 m x 2.20 m, voorzien van een royale inbouwkast en momenteel in gebruik als hobbykamer Naast de slaapkamers bevindt zich de tweede badkamer, welke eveneens geheel betegeld is en is voorzien van een douche, wastafel, spiegelkast en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig met de WTW-installatie (Brink, 2004, eigendom) en de combi cv/hr-ketel (Intergas, 2025, huur via Volta). Bijzonderheden: - Goed onderhouden semi-bungalow met levensloopbestendig karakter; - Op ca. 500 meter van de Brunssumerheide gelegen; - Centrum van Brunssum en openbaar vervoer op korte afstand; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Recent voorzien van definitief energielabel A; - Slaapkamer, badkamer en toilet op de begane grond; - Extra slaapkamers en badkamer op de verdieping; - Zonnige tuin met veel privacy; - Inpandige garage met directe toegang tot de woning; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Aanvaarding in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.